名豐時藝·全部資訊

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宋美芬

名豐時藝·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 37

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  開放格局(94坪)

• 基地地址

  台北市南港區經貿二路231號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34.90~34.92%

  公設比

• 41.47%

  建蔽率

• 668

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.93

• 車位規劃

  平面式79個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，37戶住家，4戶店面+辦公室

• 樓層規劃

  地上18層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  100建字第0176號

• 使用執照

  104使字第0108號

• 建材說明

  採毛胚交屋。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 會議室 交誼廳 閱覽室 信箱區 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  地樺營造事業股份有限公司

• 企劃銷售

  新玉川廣告公司

• 建築設計

  郭旭原建築師事務所

特色說明

「名豐時藝」

位於南港經貿二路南港軟體園區捷運站旁。建案規畫為95~170坪開放格局，採毛胚交屋，單層雙併，共用2台電梯，地上18層、地下3層，公設比34.8%，樓高3.6米，共有37戶住家，65個平面坡道車位。

「隔震」是本案最為鮮明的產品訴求，除了SRC鋼骨結構，基礎工法方面也存在諸多亮點，像是基樁由法定的1/200提高至1/500，且灌漿進度大多超過15天1樓，可有效減低水泥氣泡率來增加柱體強度，更於2、3樓間闢出高度2.6米的隔震層，內部架設14顆OILES LRB隔震墊、2個滑動支承以及日本ADC RDT阻尼器，耐震係數可達0.33g，同時和住戶日常生活有關的大小管線也經過計算，以防地震來臨時可能產生的破損現象。

生活機能近文湖線南港展覽館捷運站捷運站旁邊，對街為中國信託總部大樓，步行2分鐘即可抵達港後公園，周邊住宅寬闊整齊劃一，生活採買除了車城3分鐘的南港家樂福，南港二路周遭店家也發展成熟，另外汐止COSTCO車程約10分鐘可至。

大眾運輸則為南港軟體園區捷運站步行約1分鐘，國3交流道車程約2分鐘，快速道路則為環東大道開車約10分鐘可抵達內湖。

學區部分國小選擇南港國小，國中則為誠正國中，步行距離約1公里內，建議仍由家長接送較為便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  南港家樂福、全聯、全家

• 熱門商圈

  南港站前商圈、中國信託百貨商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  老爺行旅飯店

交通出行

• 捷運系統

  南港軟體園區站

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  環東大道

• 高鐵系統

  南港站

• 台鐵系統

  南港火車站

• 其他方式