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皇家極品大廈

  • 25年社區
  • 近一年成交
  • 西門
  • location西門台北市萬華區成都路96號

location西門台北市萬華區成都路96號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 68.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

  • 公設比

    29.74%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1229元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

    一房(7.05~21.17坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【皇家極品大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

大多是套房小坪數,都是屋主自行整理,其中也滿多間是打通自住的

1個回答

有用
【皇家極品大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

機械車位出租可租約3000元有些房子賣時有帶車位一起賣

1個回答

有用
【皇家極品大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

租金越來越高租金一萬多元至兩萬多元不等因為這大樓都小坪數出租自用皆有自用居多

1個回答

有用
【皇家極品大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

一層九戶一台電梯有12層樓但梯間明亮安全不用擔心安全問題

1個回答

有用
【皇家極品大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

管理費一坪100用在大樓管理維護上每月收支明細公告欄可看見

1個回答

有用
【皇家極品大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

小坪數房子保值較少跌價的可能好入手低總價

1個回答

有用
【皇家極品大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

屋齡24年算中等小坪數價錢並沒有比新的貴也沒比舊的貴還是可以入手的價格算起來每坪單價還可以旁邊國賓戲院未來改建會一併談這邊商四地很有價值

1個回答

有用
【皇家極品大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

在國小旁很安靜又近捷運500公尺交通非常便利

1個回答

有用
【皇家極品大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡淯琳

西門國小就在旁邊喔

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

皇家極品大廈共有 31筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
7樓
68.1 萬/坪
656萬
1房1廳/9.6坪
0 萬
無車位
656 萬
成都路96號 | 7樓之1
查看明細
112-08
4樓
69.1 萬/坪
520萬
1房0廳/7.5坪
0 萬
無車位
520 萬
成都路96號 | 4樓之7
查看明細 2
112-05
3樓
56.5 萬/坪
915萬
0房0廳/11.9坪
待定
車位4.3坪
915 萬
成都路96號 | 3樓之6
查看明細
  • 112-09
    1房9.6坪7樓
    656 萬68.1萬/坪
  • 112-08
    1房7.5坪4樓
    520 萬69.1萬/坪
  • 112-05
    11.9坪3樓
    915 萬56.5萬/坪
    • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

68.1萬
最新成交單價
112-09
78.1萬
最高成交單價
102-06
10.5萬
最低成交單價
110-01

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周邊機能 地圖/周邊

皇家極品大廈
台北市萬華區成都路96號

導航

  • 交通出行(41)

    峨眉街口(中醫院區)約237公尺

    西門約414公尺

  • 教育/學區(79)

    臺北市萬華區老松國民小學約649公尺

    立人高中約879公尺

  • 生活機能(77)

    牛軋堂牛肉麵本家約48公尺

    金華寶金舖約114公尺

  • 醫療/銀行(37)

    臺北市立聯合醫院昆明院區約147公尺

    台大醫院北護分院約156公尺

  • 嫌惡設施(15)

    台北市召會第二聚會所約213公尺

    臺北真道教會約390公尺

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