首泰三悉-磊若·全部資訊首泰三悉-磊若·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
19
總戶數(戶)
華廈
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
開放格局(70坪)
基地地址
台北市中山區樂群二路86、88號
營運管理
管委會
有
管理費
250元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
33%
公設比
34.93%
建蔽率
354
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:2.11
車位規劃
平面式16個、機械式24個
棟戶規劃
1棟，18戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上10層,地下3層
座向規劃
朝北
建造執照
103建字第0209號
使用執照
106使字第0139號
建材說明
大直重劃區的高度限制，事實上是讓你可以看到後面群山圍繞 所以原來的設想，就是希望成為一個小小的生活聚落 因為大直這個區跟台北大都會區－信義計劃區是完全不一樣的個性 我們希望在當代裡反映自然跟建築物的關係，因為建築物位於轉角 我希望整座建築物不是一個硬梆梆的方體 石頭穩定的時候你會覺得它很重，當這個石頭裂開來 你就發現它開始會錯動，把那個重量感給破除掉了 就好像是CUBE，把它BREAK開來就整個破碎掉 會產生很多露台、陽台、平台，開始把人跟環境、跟光線、跟空間結合在一起 「磊若」想要創造出一個獨特性，每個CUBE大小不太一樣 所以每一戶幾乎是不一樣的空間，你從回家、上電梯以後都不一樣 它讓你在進到你家門前，好像有一個自己的花園 是近期來，我覺得相當好的一個平面規劃
公共設施
接待大廳 會議室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
毅成建設股份有限公司
企劃銷售
首泰建設股份有限公司
建築設計
郭旭原建築師事務所
公設設計
大尺設計 (黃惠美設計師)
特色說明
「首泰三悉-磊若」位於台北市中山區樂群二路86.88號，由首泰開發股份有限公司投資興建、銷售，郭旭原建築師事務所設計，基地面積353.72坪，公設比33%，建蔽率34.93%，為地上10層，地下3層、1棟，18戶住家、1戶店面，規劃開放格局70坪，共有平面式16個、機械式24個車位，公設設施有接待大廳、會議室、信箱區、曬被區等，建材採RC鋼筋混凝土。
1.位於大直重劃區內的住宅區，道路綠覆率高。
2.周圍交通設施便利，且鄰近美麗華商圈、美堤河濱公園，其生活機能便利。
3.特聘知名建築師做規劃，將建築物各向面均以正面方式處理。
4.各層規劃為一層二戶，但設計分戶牆可做到各戶獨立使用1部電梯，達到獨門獨戶之概念。
5.磊若案客廳面寬達6米以上，各戶梯廳及餐廳陽台皆為專屬私家花園設計，將綠意帶入自宅生活中。
周邊機能
超商/賣場
美麗華百貨、家樂福、ATT 4 Recharge
熱門商圈
美麗華商圈
傳統市場
大直市場
醫療機構
政府機構
台北樂群二路郵局
公共建設
美堤河濱公園
其他配套
交通出行
捷運系統
文湖線-大直站、劍南路站
高速公路
國道1號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
松山機場
