中正晏京·全部資訊

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黃胤捷

中正晏京·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 87

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(17.47坪)/二房(31.12~59.67坪)/三房(50.28~70.87坪)/四房(67.44坪)

• 基地地址

  台北市中正區廈門街45號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.8%

  公設比

• 56%

  建蔽率

• 329

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區、第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.21

• 車位規劃

  平面式104個

• 棟戶規劃

  1棟，78戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下6層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  101建字第301號

• 使用執照

  106使字第107號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，隔震宅，底層16個隔震墊，大金冷暖變頻空調，美國KOHLER／德國HANSGROHE 衛浴，日系進口廚具

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  王旭司(暘昌營造股份有限公司)

• 企劃銷售

  汎利建設

• 建築設計

  蕭家福(蕭家福聯合建築師事務所)

• 景觀設計

  方極

• 公設設計

  李修平 域研近相空間設計

• 燈光設計

  歐英克

特色說明

[中正宴京]三面臨路，位於汀州路與廈門街口，公設比32.8%，產品規劃3-4房；50-70坪，自備款30%；全案一棟地上19層，地下6層，是區內少有的隔震宅設計。

全案基地面積330坪，共86戶，分78戶住宅與8戶店面，設有104格平面車位、車道採E-TAG感應。建案採用鉛心積層橡膠隔震器［LRB］能隔絕大部分地震動能，使其對建物影響降至最小；樓地板增厚22.5公分運用中空設計放入EPS球，增強震動緩衝與隔音功效。

每層皆使用當層排氣，直接將廢氣排至戶外，不影響其他層用戶；進口美國KOHLER/德國HANSGROHE衛浴、櫻花系統廚具與大金冷暖變頻空調。

學區屬河堤國小、螢橋國中；地處熱鬧區段，周邊有古亭商圈、公館商圈；頂好等大賣場、傳統的古亭市集都能步行到達；想運動有河濱公園與中正運動中心，周遭生活機能佳。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好，全聯

• 熱門商圈

  汀洲路，和平西路，羅斯福路

• 傳統市場

  古亭市場

• 醫療機構

• 政府機構

  中正運動中心

• 公共建設

  河濱公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  古亭站9號出口600公尺

• 高速公路

  北二高

• 快速道路

  建國高架

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式