御璽大樓

社區辦公室2~10樓，分為4種坪數格局建物(不含車位) 76.4坪/56.43坪/53.16坪/64.74坪南港高鐵轉運站斜對面，每個坪數房型均是主力，一戶難求！！

地下開挖4層，全區均為坡道平面車位，B1為汽車車位和機車車位，B2~B4 均為汽車車位，車位管理費為800元/月

租金為4.8萬至9.0萬區段，除了在於基本的房型大小差異外，還有室內空屋戶與裝潢戶(一般裝潢或中等裝潢或精品裝潢)，依區域發展，未來1.5~2年內，依案件差異別租金最少可有約近5~9%調升

南港御璽社區，地上10層，地下4層，分為二棟，一樓為5間店面，2~10樓每層二戶，每棟一部電梯二逃生梯

社區管理費建物每坪為100元整汽車位每月為800元管理費是月繳，也可季繳年繳，無特定規範一次繳交年月期管理費用包含 社區物業管理、社區清潔、垃圾清運、機電消防等固定性維護保養支出

目前為111年11月底，未來2年社區房價走勢是絕對直線上修，主要因全區區域均為政府、企業財團之土地，較無單一素地與可獨立買賣之產品，又斜對面是南港高鐵轉運站區域，正面潤泰南港之心都更案基地，捷運450公尺與緊鄰生技園區二期...

南港區御商辦公辦原本就較少，轉運站旁的非企業集團的單品中小型辦公產品又幾乎沒有，周邊全是集團型大尺度辦公商務產品，所以空間大小非常適合與附近大型公司合作的中小型企業進駐

因坐落區域的特殊性，御璽社區現(111.11)周邊沒有同類型的商用社區，前左右側均為政府規劃之建設案件，所以有絕佳獨特的地理位置，也因政府案件無出售，造成御璽有極度一屋難求的稀有性

斜對面即是南港高鐵轉運站(於105年7月高鐵開通)，南港站是為高鐵/捷運/台鐵/客運的『四鐵轉運一級站』，出御璽社區大門往左450公尺，走路約4分鐘即達忠孝東路七段的捷運1號出口，下地下室就是轉運站區域，依台鐵營業時間05:00~24:00/高鐵05:50~24:00

本社區為商用不動產，建物為一般事務所/土地為特定商業區，依都市計畫法與建管相關法規，針對商業用地之建物不得做住宅使用限制，不得入籍無學區附近最近的國小為東明街東新國小附近最近的國中為富康街誠正國中