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林森觀光大廈
住宅大樓
44年社區
69.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/27明日
- 10/28週一
- 10/29週二
- 10/30週三
- 10/31週四
- 11/01週五
- 11/02週六
- 日期待定
先生女士
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【林森觀光大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
梁瀞文
總共一棟，一層樓約30戶，兩部電梯，兩個逃生梯，總樓層14樓
【林森觀光大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
梁瀞文
沒有停車位，附近有平面露天車位可以承租，附近也有大樓的室內車位可以承租，本棟沒有停車位，以上 謝謝您
【林森觀光大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
丁敏玲
有裝潢的一房每月租金約1.5萬,本戶為二房格局又是全新裝潢租金約2.5萬~2.8萬,租金行情有上漲的趨勢
【林森觀光大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
梁瀞文
有管理員，24小時管理，不用台北市專用垃圾袋，有垃圾回收，資源回收，包裹代收，管理費一坪100元，謝謝您
【林森觀光大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
丁敏玲
買賣價格因工料等成本上漲,故行情走高,雖然利息調高,但仍有需求,頂多持平,下跌空間不大
【林森觀光大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
丁敏玲
雖然戶數多,但因走道及梯間乾淨,故不會顯得雜亂.室內經精裝,從進門到最後的二房經設計師規劃故没有浪費空間,感覺漂亮而溫馨.
【林森觀光大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡涵雯
雙連捷運站,走路約11分 大約850M 騎車約4分,約850M,到雙連捷運站 走路到華泰飯,大約278M 座811民生幹線公車,1站到馬偕醫院和雙連捷運站 雙連市場YouBike1.0 約316M 走路4分,騎腳踏車運動 開車上新生高架橋,可以到士林和圓山飯店 接中山高1號,也相當便捷
【林森觀光大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
丁敏玲
本棟大樓位於中山區,學區為吉林國小及新興國中.吉林國小距離只有約350公尺,步行很方便.
社區配置圖
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主要格局
2房2廳1衛
17.20坪/東
實價登錄 銷售登錄表10/21更新
林森觀光大廈共有 167筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
11樓
71.0 萬/坪
608萬
1房1廳/8.6坪
0 萬
無車位
608 萬
新生北路二段66號 | 11樓之22
查看明細 2
113-07
3樓
56.0 萬/坪
760萬
1房1廳/13.6坪
0 萬
無車位
760 萬
新生北路二段66號 | 3樓之27
113-06
1樓
110.2 萬/坪特殊交易
3,988萬
1房0廳/36.2坪
0 萬
無車位
3,988 萬
新生北路二段66號之13 | 1樓
成交走勢
- 71.0萬
- 最新成交單價
113-07
- 82.1萬
- 最高成交單價
113-02
- 14.7萬
- 最低成交單價
110-04
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