璞園偕樂

【璞園偕樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.本棟大樓都是坡道平面車位

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【璞園偕樂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【璞園偕樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.本社區僅一棟，共11層2.一樓2戶/二~八樓一層4戶/九樓一層3戶/十樓一層2戶/十一樓1戶/共兩部梯

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【璞園偕樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費一坪120，月繳2.費用包含全棟管理:一樓交誼廳.健身房.管理中心.頂樓空間花園.電梯.車庫.收發信.垃圾處理3.一天2班，門禁24小時管理~優質

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【璞園偕樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【璞園偕樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【璞園偕樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.為處靜巷不吵雜，步行至內湖捷運站citylink僅4分鐘300公尺，周遭知名連鎖店林立，生活採買極便利2.日式風格設計，人車分道，總戶數少鄰居單純不複雜，一樓規劃交誼廳及健身房頂樓有空中花園，實屬內湖區少有優質建案

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【璞園偕樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.大樓位處生活機能非常方便的地方，走出去就是內湖捷運站及內湖公車站~步行約4分鐘300公尺

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【璞園偕樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

45.80坪/西南

55.90坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

8樓

89.7 萬/坪

3,390萬

2房/37.8坪

260 萬

車位12.3坪

3,650 萬

金龍路47巷13弄7號 | 8樓

112-07

5樓

83.8 萬/坪

3,840萬

3房/45.8坪

260 萬

車位10.0坪

4,100 萬

金龍路47巷13弄9號 | 5樓

111-07

9樓

91.7 萬/坪

3,428萬

3房/37.4坪

260 萬

車位12.3坪

3,688 萬

金龍路47巷13弄9號 | 9樓

111-05

10樓

78.8 萬/坪

5,168萬

3房/65.6坪

520 萬2

車位24.5坪

5,688 萬

金龍路47巷13弄5號 | 10樓

111-03

9樓

89.0 萬/坪

6,080萬

3房/68.3坪

520 萬2

車位24.5坪

6,600 萬

金龍路47巷13弄11號 | 9樓

110-03

7樓

81.9 萬/坪

3,300萬

3房/40.3坪

250 萬

車位12.3坪

3,550 萬

金龍路47巷13弄7號 | 7樓

109-12

9樓

79.5 萬/坪

2,950萬

2房/37.1坪

250 萬

車位12.3坪

3,200 萬

金龍路47巷13弄7號 | 9樓

109-10

2樓

64.6 萬/坪

3,490萬

4房/54.0坪

250 萬

車位12.3坪

3,740 萬

金龍路47巷13弄9號 | 2樓

109-05

8樓

66.4 萬/坪

3,788萬

3房/57.0坪

500 萬2

車位24.5坪

4,288 萬

金龍路47巷13弄11號 | 8樓

108-12

3樓

69.7 萬/坪

4,088萬

4房/58.7坪

300 萬

車位12.3坪

4,388 萬

金龍路47巷13弄11號 | 3樓

108-05

10樓

62.3 萬/坪

4,200萬

0房/67.4坪

400 萬2

車位22.3坪

4,600 萬

金龍路47巷13弄7號 | 10樓

108-02

4樓

62.2 萬/坪

3,008萬

4房/48.4坪

250 萬

車位12.3坪

3,258 萬

金龍路47巷13弄7號 | 4樓

108-01

4樓

59.8 萬/坪

2,903萬

3房/48.5坪

202 萬

車位10.0坪

3,105 萬

金龍路47巷13弄9號 | 4樓

107-08

2樓

60.1 萬/坪

2,976萬

3房/49.5坪

180 萬

車位12.3坪

3,156 萬

金龍路47巷13弄5號 | 2樓

107-05

2樓

57.0 萬/坪

3,070萬

4房/53.8坪

0 萬

無車位

3,070 萬

金龍路47巷13弄7號 | 2樓

107-05

3樓

56.1 萬/坪

2,870萬

4房/51.1坪

0 萬

無車位

2,870 萬

金龍路47巷13弄7號 | 3樓

107-04

3樓

56.9 萬/坪

2,820萬

3房/49.6坪

0 萬

無車位

2,820 萬

金龍路47巷13弄5號 | 3樓

106-07

3樓

60.5 萬/坪

3,100萬

4房/51.3坪

0 萬

無車位

3,100 萬

金龍路47巷13弄9號 | 3樓

106-03

2樓

60.6 萬/坪

3,550萬

4房/58.6坪

200 萬

車位12.3坪

3,750 萬

金龍路47巷13弄11號 | 2樓

106-01

5樓

60.2 萬/坪

2,750萬

4房/45.7坪

200 萬

車位12.3坪

2,950 萬

金龍路47巷13弄7號 | 5樓