傳世帝寶

社區規劃3-4房中大坪數房型44-105坪.單層三戶2部電梯.主推面自強路3-4房格局.青溪國中高樓層採光遠晀山警.景觀視野尤佳

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【傳世帝寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.社區坡道式平面停車，車位清潔費500元/月2.附近新永和市場停車場三民路一段與三元街口距離400公尺，租金2500-3000元/月

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【傳世帝寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金行情:住宅依坪數2.5-4.5萬/月店面1+2樓約3-4.5萬/月預期未來三年租金行情持平

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【傳世帝寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共有一棟全區32戶，一層三戶，樓高11層2.三戶共用2部電梯

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【傳世帝寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月：90元/坪社區24H物業管理、收發信件包裹、垃圾回收清運、公設清潔維護社區住戶素質高管理嚴謹，管委會及物業管理公司認真負責

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【傳世帝寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

隨著周邊小檜溪重劃區每坪突破50萬關卡近2年社區價格平均成交25-28萬/坪

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【傳世帝寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案分為2個面向，中間規劃梯廳大廳與公設中庭，前棟面向自強路與青溪國小遠眺山景，高樓層大棟距視野佳，後棟面向鎮撫街，8米街道住宅寧靜

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【傳世帝寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

傳世口碑建築，雖然屋齡已來到20年仍為東區指標建案，社區單純住戶素質高低調內斂管委會健全鮮少出售，10分鐘可達桃園站前商圈，近期成交行情24-28萬/坪保值性強。

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【傳世帝寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離桃園車站步行約15分鐘.車程約6分鐘.社區旁30公尺就有站牌.成功路及春日路搭乘大眾運輸國光客運.三重客運.桃園客運.指南客運.中壢客運.上交流道南來北往非常便利

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【傳世帝寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.社區正對面15公尺就是青溪國小，青溪國中200公尺2.青溪國小步行1分鐘，青溪國中步行5分鐘3.青溪國小、青溪國中學區

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
其他(2)

29.70坪/東北

46.20坪/東北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

6樓

32.8 萬/坪

2,130萬

4房/64.9坪

待定

車位面積待定

2,130 萬

鎮撫街121號 | 6樓

查看明細 2

111-06

6樓

25.6 萬/坪

1,350萬

2房/52.8坪

待定

車位面積待定

1,350 萬

鎮撫街117號 | 6樓

109-06

6樓

23.3 萬/坪

1,520萬

4房/65.4坪

待定

車位面積待定

1,520 萬

鎮撫街119號 | 6樓

109-01

6樓

22.3 萬/坪

1,450萬

4房/64.9坪

待定

車位面積待定

1,450 萬

鎮撫街121號 | 6樓

查看明細 2

108-02

5樓

20.9 萬/坪

1,380萬

4房/66.0坪

待定

車位面積待定

1,380 萬

鎮撫街119號 | 5樓

107-04

1,2樓

46.9 萬/坪

2,650萬

0房/56.6坪

待定

車位面積待定

2,650 萬

自強路165號 | 1,2樓

104-08

8樓

18.8 萬/坪

1,200萬

3房/63.8坪

待定 2

車位面積待定

1,200 萬

鎮撫街117號 | 8樓

102-09

9樓

20.8 萬/坪

2,200萬

6房/105.6坪

0 萬

無車位

2,200 萬

鎮撫街117號 | 9樓

102-06

4樓

20.1 萬/坪

1,550萬

4房/76.9坪

待定 2

車位面積待定

1,550 萬

鎮撫街119號 | 4樓