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昕園墅
- 12年社區
- 近兩年成交
台中市大肚區遊園路一段103巷59號
台中市大肚區遊園路一段103巷59號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
22.8萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
8 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
12年
總戶數
25戶
建築型態
其他
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
56.86%
公設比
1%
建築構造
RC造
基地面積
700坪
管理費
250元/戶/月
土地分區
鄉村區乙種建築用地
充電樁
車位配比
1:0.08
車位規劃
機械式2個
棟戶規劃
25棟，26戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
三房(51.83坪)、四房(53.8坪)、五房(51.83~51.87坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【昕園墅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孫先生
統一規格，一樓孝親房二樓整層主臥三樓三個房間
【昕園墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈嘉政
前院停車
【昕園墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈嘉政
環境單純、純住宅社區鄰居共識度高，社區維護優
【昕園墅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈嘉政
社區共有26戶，分別為臨路9戶、社區內17戶
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:共有3種戶型可供選擇，適應不同家庭需求。
2. 環境機能:距離臺中市大肚區瑞井國民小學約689公尺，方便孩子就讀。
缺點 1. 社區規劃:車位配比1:0.08，車位數量相對較少，可能導致停車難題；機械式車位的設置可能增加社區的建設成本並增加維護困難度。
社區配置圖
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主要格局
5房3廳3衛
51.90坪/東北
實價登錄
昕園墅共有 8筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
1,2,3,...
28.1 萬/坪
1,458萬
5房3廳/51.9坪
0 萬
無車位
1,458 萬
遊園路一段103巷43弄11號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
27.0 萬/坪
1,398萬
5房2廳/51.8坪
0 萬
無車位
1,398 萬
遊園路一段103巷43弄12號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
25.1 萬/坪
1,300萬
6房3廳/51.9坪
0 萬
無車位
1,300 萬
遊園路一段103巷43弄9號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 28.1萬
- 最新成交單價
111-11
- 28.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 15.6萬
- 最低成交單價
101-08
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