達觀淳境·全部資訊達觀淳境·全部資訊
- 銷售資訊
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- 建築設計
- 特色說明
基礎資訊
9
屋齡(年)
35
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(19.66~25.63坪)/三房(25.63~41.21坪)
基地地址
台北市文山區景華街128巷2弄
營運管理
管委會
無
管理費
1690元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
32%
公設比
42.72%
建蔽率
257
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:0.83
車位規劃
機械式29個
棟戶規劃
1棟，35戶住家
樓層規劃
地上9層,地下2層
座向規劃
朝西北
建造執照
101建字第0171號
使用執照
104使字第0114號
建材說明
公共設施
接待大廳
建築設計
營造公司
企劃銷售
景天廣告有限公司
建築設計
特色說明
[u]仙跡岩、景華公園 精緻2~3房宅
定居北市起家、置產屋[/u]
[size=16px]沿著捷運新店線，台大公館站下2站就到景美捷運站，[/size]
[size=16px]周邊1公里內有景華公園、仙跡岩森林保護區，[/size]
[size=16px]學校則有景華國中、國小，是區域內的明星學校，[/size]
[size=16px]私立小學則有台北市家長最愛的靜心國中小學，[/size]
[size=16px]以新北市新店房價往上游移居，成為臺北市民，[/size]
[size=16px]「達觀淳境」的精緻2~3房設計，對於大台北地區菁英家庭而言，無疑是最好的機會。[/size]
[u]達觀建設以日本工藝匠師的究極精神，
從工程跨進建設，在臺北市打造精緻建築。
[/u]
達觀建設的營建業績輝煌，皆是雙北市知名個案，如御荷園(北市博愛路)挹翠別莊(北市吳興街)陛潭(新店北宜路)仁愛星鑽(北市仁愛路四段)，營建至今，住戶進駐後對建築品質滿意度都極高。
達觀建設認為營造業本身所必須具備的首要條件，就是道德、良心的社會責任觀，對於所營造公共建設、集合住宅等，應是對大眾的一個「承諾」－承諾使用者的安全，居住者的安心。這與日本工藝匠師對自己作品的堅持與要求完美精神不謀而合。達觀建設從營造的專業跨進建設業，更懂得建築細節的雕琢，深知「魔鬼與天使，皆藏在細節中」，從選地開始就考慮到基礎工程、從建築設計開始就量身打造每一細節的工法，執著才能達到卓越。
[u]新現代風建築，與都會區公園環境融合
格柵、石材、建築層疊，光與綠的饗宴
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建築設計特別以對稱、漸層、退縮、融入…的設計手法處理，是為了讓建築與自然對話，建築與光線、樹海對話，因為謙虛的面對公園樹海，才能展現低調卻更為華美的不凡氣質。本案建築基地與仙跡岩相連，正好與自然地質結合，基礎比起一般建築更為穩固。挺立在略微高處的「達觀淳境」如樹海中的城堡，驅車經過上彎的坡道，才到自己的家，回家，便有了一種回歸寧靜的真實逸靜。
[u]挑高身段、格柵美學，演繹公園人文大境。[/u]
門廳特別設計挑高7米7，讓精緻建築也有偉大的內裡，一樓挑高4米2，拉高建築尊榮氣度，讓建築展現最完美比例，彷彿昂首仰望天際，完美比例建築，與低調格柵互相搭配，溫暖色調的格柵與新鐵白石搭配綠蝴蝶石材或拼貼磁磚的材質互相對話演繹，交織出最人性的建築外觀與文化內斂的氣質，猶如演奏一首精彩的協奏交響曲。
[u]注重建築與環境對話，陽光、川流的空氣，
是空間設計最為注重的要件。
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既然在仙跡岩森林保護旁，又近擁景華公園一片濃綠，怎能浪費自然天成的樹海搖曳?所以每個空間都要想盡辦法吸納光線，梁柱盡量外移，做到間間採光。而且因為基地比其他建築高約2.3米，視野與景觀更為高瞻遠矚。
客廳更以大面落地窗，開向面寬至少4米~4米5的陽台，將室外的群山、公園、樹海、鮮氧、蟲鳴鳥唱引進室內，通透空間，川流風光雲影，在台北市以新店2房價坐擁近距捷運站750米的樹海生活，是台北市萬中選一的置產首選。
[u]精緻住居，享受精緻工藝的舒適饗宴。
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「達觀淳境」整座建築設計精緻典雅，在建材部分也配合建築的個性，選擇最都會風格、實用主義的建材。大門採用深具美學概念的鑄鋁鋼木防火門，配上義大利CISA可變鎖心防盜鎖，安全保護自己的居住城堡之外，更具時尚意義。
地坪則採用光滑亮麗空間的60*60拋光石英地磚，讓光線進入空間時與拋光石英磚輝映，室內將因此更為明亮。
廚具採用國內首屈一指、服務精良的櫻花整體廚具，面板採用耐刮耐磨、卻有兼具美觀的鋼琴烤漆，檯面則選擇杜邦米蘭石，整體廚具搭配崁入式烘碗機，廚房空間時尚之外，烹調時亦是一種生活享受。衛浴更注重環保生態，採用省水馬桶，主臥衛浴則配備TOTO免治馬桶座及五合一暖風機，使用起來更為舒適順心。精緻工藝建材，讓生活品質提升。
景華公園旁|仙跡岩樹海|捷運景美站750M
極緻人文35席|樓高3米5|2-3房
[b]接待會館地址:北市羅斯福路6段227號
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