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朵邑大廈
55.3萬/坪
成交均價
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- 日期待定
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社區問答
【朵邑大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林暐翔
主要坪數為24-34坪為主，格局坪數個有優缺
【朵邑大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅凱揚
社區有車位，車位類型為坡道平面，有管理費。
【朵邑大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【朵邑大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林暐翔
共有三棟，左右兩邊一層三戶，中間棟一層兩戶，各棟１梯。
【朵邑大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林暐翔
管理費包含垃圾整理、梯間清潔、電梯維護及花園整理
【朵邑大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【朵邑大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
羅凱揚
為有中庭花園式全天候管理的封閉式社區，戶數單純。靜巷純住家，社區面校園，棟距寬闊採光通風視野極佳。三棟距離不重複，隱私性佳。
【朵邑大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林暐翔
附近較少電梯三房產品，主要為大坪數及公寓為主，且公設比低，坪效好且總價可以控制，客戶接受度較高
【朵邑大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林暐翔
交通以文湖線文德捷運站較近，且周邊都有校園退縮人行道設計，步行相當安全，公車部分鄰近有內湖國中及內湖高中公車站牌，出入相當方便。
【朵邑大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林暐翔
內湖國小、內湖國中、內湖高中、方濟中學、文德女中
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-07
5樓
49.9 萬/坪特殊交易
1,130萬
3房/22.7坪
0 萬
無車位
1,130 萬
文德路220巷49號 | 5樓
112-03
6樓
62.0 萬/坪
2,808萬
3房/45.3坪
待定
車位面積待定
2,808 萬
文德路220巷47號 | 6樓
112-02
2樓
58.5 萬/坪
2,638萬
2房/45.1坪
待定
車位面積待定
2,638 萬
陽光街6號 | 2樓
111-09
-1,1樓
36.8 萬/坪特殊交易
3,380萬
5房/91.8坪
350 萬
車位面積待定
3,730 萬
陽光街6號 | -1,1樓
110-11
2樓
56.5 萬/坪
2,458萬
3房/43.5坪
250 萬
車位面積待定
2,708 萬
文德路220巷45號 | 2樓
110-10
3樓
55.1 萬/坪
2,450萬
3房/44.4坪
250 萬
車位面積待定
2,700 萬
文德路220巷41號 | 3樓
查看明細 2
110-09
6樓
58.0 萬/坪
2,630萬
3房/45.3坪
250 萬
車位面積待定
2,880 萬
文德路220巷49號 | 6樓
110-02
4樓
48.8 萬/坪
2,210萬
3房/45.3坪
250 萬
車位面積待定
2,460 萬
文德路220巷49號 | 4樓
109-11
4樓
64.3 萬/坪
2,028萬
2房/31.5坪
0 萬
無車位
2,028 萬
文德路220巷45號 | 4樓
查看明細 2
108-09
7樓
49.1 萬/坪特殊交易
1,790萬
2房/36.5坪
待定
車位面積待定
1,790 萬
陽光街6號 | 7樓
108-09
9,10樓
21.9 萬/坪特殊交易
1,300萬
4房/59.3坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
文德路220巷47號 | 9,10樓
108-06
7樓
55.5 萬/坪
2,530萬
3房/45.6坪
待定
車位面積待定
2,530 萬
文德路220巷47號 | 7樓
108-06
2樓
51.7 萬/坪特殊交易
2,358萬
3房/45.6坪
待定
車位面積待定
2,358 萬
文德路220巷41號 | 2樓
108-04
5樓
48.0 萬/坪特殊交易
2,019萬
2房/42.0坪
待定
車位面積待定
2,019 萬
文德路220巷51號 | 5樓
107-02
2樓
35.7 萬/坪特殊交易
1,610萬
3房/45.1坪
250 萬
車位面積待定
1,860 萬
陽光街6號 | 2樓
106-08
4樓
53.3 萬/坪特殊交易
1,680萬
2房/31.5坪
0 萬
無車位
1,680 萬
文德路220巷45號 | 4樓
106-02
3樓
55.9 萬/坪特殊交易
2,520萬
3房/45.1坪
待定
車位面積待定
2,520 萬
文德路220巷49號 | 3樓
105-12
4樓
49.1 萬/坪特殊交易
2,200萬
4房/44.8坪
250 萬
車位面積待定
2,450 萬
文德路220巷41號 | 4樓
105-12
4樓
20.5 萬/坪特殊交易
916萬
3房/44.7坪
待定
車位面積待定
916 萬
文德路220巷53號 | 4樓
105-06
5樓
42.4 萬/坪
1,780萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
1,780 萬
文德路220巷51號 | 5樓
成交走勢
- 62.0萬
- 最新成交單價
112-03
- 64.3萬
- 最高成交單價
109-11
- 42.4萬
- 最低成交單價
105-06
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低於周邊同格局物件均價
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有陽台低公設
2,080萬/坪70.63萬/坪
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