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國泰天母
- 9年社區
- 近一年成交
天母台北市士林區中山北路七段87號
天母台北市士林區中山北路七段87號
- 所有
- 四房
- 其他
110.7萬/坪 近1年
成交均價
157.1萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
50 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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國泰天母共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
35戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
31.99%
公設比
35~36%
建築構造
SC造
基地面積
管理費
220元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上19層,地下4層
格局規劃
四房(133.47~157.77坪)、五房(136.11~157.77坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【國泰天母】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
沈威宏
規劃為全毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。獨棟雙拼規劃，標準樓層面前棟(中山北路七段)戶型157坪、面後棟(天玉街)戶型136坪的東、西兩個朝向的戶型。
【國泰天母】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈威宏
有車位，平面車位，車位清潔費500元/月
【國泰天母】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
魏執宇
本案管理費每月220元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【國泰天母】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許梅慧
國泰天母共有1棟，地上19層，地下4層，35戶。一層兩戶，共用3部電梯。
社區配置圖
主要格局
4房2廳5衛
136.00坪/西
4房2廳5衛
199.20坪/西北
4房2廳5衛
199.20坪/東
實價登錄
國泰天母共有 50筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
8樓
130.0 萬/坪
17,700萬
5房2廳/136.1坪
1,800 萬6
車位63.0坪
19,500 萬
中山北路七段87號 | 8樓
查看明細 2
112-05
7樓
91.4 萬/坪
18,200萬
0房0廳/136.1坪
待定 6
車位63.0坪
18,200 萬
中山北路七段87號 | 7樓
查看明細 3
111-04
11樓
135.2 萬/坪
18,400萬
4房2廳/136.1坪
2,100 萬6
車位63.0坪
20,500 萬
中山北路七段87號 | 11樓
查看明細 2
成交走勢
- 130.0萬
- 最新成交單價
112-09
- 138.8萬
- 最高成交單價
103-11
- 91.1萬
- 最低成交單價
109-09
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