蘭雅花園

112-12

9樓

21.9 萬/坪

535萬

3房/24.5坪

0 萬

無車位

535 萬

福華路170號 | 9樓

112-12

7樓

78.6 萬/坪

3,168萬

3房/40.3坪

300 萬

車位11.3坪

3,468 萬

福華路170號之1 | 7樓

111-12

4樓

88.9 萬/坪

3,200萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

3,200 萬

福華路174巷3號 | 4樓

111-01

4樓

90.8 萬/坪

3,450萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

3,450 萬

德行西路61號 | 4樓

110-07

6樓

86.6 萬/坪

3,118萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

3,118 萬

福華路174巷3號 | 6樓

110-06

8樓

87.0 萬/坪

3,030萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

3,030 萬

德行西路47號之3 | 8樓

110-05

7樓

89.2 萬/坪

3,450萬

3房/38.7坪

250 萬

車位11.3坪

3,700 萬

德行西路47號之1 | 7樓

110-05

8樓

80.8 萬/坪

3,068萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

3,068 萬

德行西路51號 | 8樓

108-11

9,10樓

67.5 萬/坪

4,138萬

4房/61.3坪

250 萬

車位11.3坪

4,388 萬

福華路174巷11號 | 9,10樓

107-11

4樓

52.6 萬/坪

400萬

3房/7.6坪

0 萬

無車位

400 萬

德行西路51號 | 4樓

107-07

7樓

72.9 萬/坪

2,770萬

4房/38.0坪

250 萬

車位11.3坪

3,020 萬

德行西路53號 | 7樓

107-05

7樓

61.5 萬/坪

2,350萬

3房/38.2坪

250 萬

車位11.3坪

2,600 萬

福華路174巷9號 | 7樓

105-08

7樓

62.8 萬/坪

2,400萬

3房/38.2坪

250 萬

車位11.3坪

2,650 萬

福華路174巷9號 | 7樓

104-12

7樓

61.9 萬/坪

3,098萬

3房/38.9坪

待定

車位11.1坪

3,098 萬

德行西路47號之1 | 7樓

104-04

9,10樓

57.8 萬/坪

4,200萬

4房/61.3坪

待定

車位11.3坪

4,200 萬

福華路174巷11號 | 9,10樓

104-03

6樓

19.3 萬/坪

670萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

670 萬

德行西路47號之4 | 6樓

103-11

6樓

73.7 萬/坪

2,800萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

2,800 萬

德行西路57號 | 6樓

103-08

7樓

80.0 萬/坪

3,040萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

3,040 萬

德行西路57號 | 7樓

103-05

8樓

24.6 萬/坪

1,500萬

3房/48.4坪

待定

車位12.5坪

1,500 萬

福華路174巷1號 | 8樓

113-04
38.0坪7樓
3,300 萬86.9萬/坪
112-12
24.5坪9樓
535 萬21.9萬/坪
112-12
40.3坪7樓
3,468 萬78.6萬/坪
111-12
36.0坪4樓
3,200 萬88.9萬/坪
111-01
38.0坪4樓
3,450 萬90.8萬/坪
110-07
36.0坪6樓
3,118 萬86.6萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

86.9萬
最新成交單價

113-04

90.8萬
最高成交單價

111-01

61.5萬
最低成交單價

107-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【蘭雅花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【蘭雅花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、有哪些車位類型，停車費用多少社區車位都是坡道平面車位,一個月約4000~6000不等2、本社區若無停車位，請給出周邊公有或私有停車場的名字、租金跟距離本社區若沒有車位,可到萬象之都底下租車位,萬象之都都是坡道平面車位,一個月4000~6000不等,有時會有車位釋出來賣,一個車位大約250萬~300萬左右

1個回答

【蘭雅花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【蘭雅花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【蘭雅花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【蘭雅花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【蘭雅花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、內部環境可從公設、綠化、樓間距、空間大小等角度描述社區非常單純,一共11個樓梯,幾乎都是一層兩戶,社區正中間是一個很大的中庭,也可以算是小公園,大多每個房型房間都是有開窗戶,室內空間大小都很實在,公設比17%~18%左右,窗戶基本上也都是朝向中庭,少數的窗戶開在磺溪街21巷,福華路及德行西路,管理費也不貴,24小時管理,代收垃圾在梯間2、可口語化描述親身感受或本案特色社區雖然是在家樂福樓上,但因為家樂福也有繳納管理費,在管理費上減輕很多負擔,現在大多新成屋都是一坪100元以上,沒有太多的公設,光一個社區大花園整個就都很放鬆

1個回答

【蘭雅花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1、優勢：可從位置、生活圈、交通、景觀等方面比對蘭雅花園廣場CP值高,進捷運站,周遭食衣住行樣樣都有,因為社區有一個很大的中庭花園,棟距都很好,從芝山往士林北投都相當方便,除了磺溪步道可以運動散步以外,也近克強游泳池,夏天時去那游泳相當不錯,本案也是芝山捷運站週遭數一數二的大基地社區2、評價：可從設計風格、人群、社區規模、價格等方面評價社區外觀雖然不是像現在的新大樓氣派,但社區整體保持得相當好,總戶數約160戶,社區基地2125坪,在芝山站的評價相當好,管理費及使用坪數實在

1個回答

【蘭雅花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1、说明附近公共交通设施，说明距離和用時社區正樓下就是家樂福,對面就是SOGO百貨,如有開汽車也可以租在萬象之都樓下,不想租車位想購買,萬象之都底下也會有人釋出車位,本社區比較少釋出車位,芝山捷運站兩側都是美食聚集地,咖啡廳,小吃,拉麵及日式料理等等,福國路上有寶雅可購買一些日藥商品2、若無則說明駕車出行是否便利若沒汽機車或是不會開車騎車,芝山捷運站就在附近,步行約2.3分鐘就可以到芝山捷運站2號出口,芝山站一號及二號出口都有公車站可以搭

1個回答

【蘭雅花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1、說明附近的學區本社區的學區分別蘭雅國小,明德國中,蘭雅國中(雙語學校)2、說明距離和用時（步行或駕車距離）因為社區比較多個出口,以下都抓大約步行時間,蘭雅國小步行約3分鐘(240公尺),蘭雅國中步行約14分鐘(1.1公里),明德國中步行約10分鐘(750公尺)3、本社區的小朋友都在哪裡念書本社區選擇蘭雅國小,距離最近,也是不錯的學區,走路過去都有人行道相對安全,回來時還可以進到磺溪旁的公園走走,明德國中蘭雅國中也都是附近大家指明德學區

1個回答