信義W會館

本棟格局皆為複合式夾層，都是二房型的。從15坪一直到20坪都有15坪的會最推薦，因為跟20坪的室內大小不會差太多，但總價就比較便宜

本社區有三種停車方式有坡道平面，只有B1幾個位子有坡道機械，坡道下來B1後，在B1再坐機械升降到下層停車，管理費800/每月有車塔車位，坡道下來B1後，直接進入車塔停車

15坪~17坪的租金大約在2萬8~3萬17坪~20坪的租金大約在3萬~3萬5非常好租，因為這樣的租金能租到二房空間，租金真的不高。因為地點關係，租金多是維持，比較沒有上漲

只有一棟，9樓蓋的主要分6號跟8號一層兩部電梯一層為9戶

管理費大約一坪150元管理費包含收垃圾，社區清潔，電梯及公共空間維護本社區管委會一切正常運作帶看時仲介需繳100元帶看費

民國111年成交4間，平均單價73萬~81萬。110年成交8間，單價多在70多萬，僅一筆破80。反觀111年僅成交4間就有三間破單價80萬。周邊新成屋多為單價90多萬，本棟80多萬還是相對便宜，有競爭力。預計未來一年是看漲的，畢竟這種二千萬內新成屋二房產品，是現在的主流產品，買方量還是相對多的。

一樓大廳有交誼廳，若有朋友來談事情，就可以利用交誼廳來洽談。一樓後方為垃圾收集的地方，屬於半開放空間，空氣對流好，垃圾間不會臭臭的。頂樓有一個大平台，景觀視野非常好。樓梯間都沒有放任何雜物，管委會有用心維護，住戶素質也很高。

附近新成屋多是大坪數26坪以上的產品，總價跟單價都比較高，要在附近找二千萬內的新成屋二房，我們就是最好的選擇。我們是複合式夾層，使用空間很大，未來像這種4米2挑高的建照已經不發了，所以這類樓中樓產品幾乎是絕版了。新婚首購預算型的客戶，又想要住新房子，又希望有車位，W會館是您最好的選擇。

成福路上就有公車站牌，其實挺方便的。目前我們最近的捷運站為後山埤2號出口，未來福德街會開一個廣慈博愛園區站，離這邊也很方便。交通都還算便利