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璀璨經國

  • 20年社區
  • 近半年成交
  • location中正路桃園市桃園區經國路76號之1

location中正路桃園市桃園區經國路76號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 33.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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附近社區物件

璀璨經國共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    20年

  • 總戶數

    160戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.53%

  • 公設比

    24~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    470坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(19.88~34.21坪)、三房(24.17~44.83坪)、四房(47.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【璀璨經國】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

有兩房到三房 坪數為19-33坪 比較推薦73號 33坪的面經國路視野好 採光好 缺點只有西曬 但西曬見仁見智 房屋比較不會潮濕以及冬天有陽光時比較不會那麼冷 本社區戶數約160戶 車位只有40個 強烈建議如果有車位的案件釋出能把握就把握

1個回答

1
【璀璨經國】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

有停車位 本社區停車位只有40個 強烈建議有車位的案件釋出時能把我就把握 社區對面巷子裡面有停車場 可承租 大約100公尺左右

1個回答

1
【璀璨經國】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

桃園綠線捷運還在蓋 應該是緩漲 台灣還沒有捷運還在蓋該區就開始跌的 且實價登陸目前也沒有明顯的跌幅

1個回答

1
【璀璨經國】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

本社區一共有三棟 一棟都各四戶 總共160戶 算中小型社區 每棟各有一部電梯 電梯是偏少 但不至於等太久

1個回答

有用
【璀璨經國】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

管理費2578 包含車位清潔費 按月繳 也可年繳 每坪約60塊 社區有請保全公司等行政人員以及清潔人員 另垃圾間也有冷藏處理

1個回答

有用
【璀璨經國】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

璀璨經國算是目前藝文特區不管兩房 三房有車無車都是CP值高的社區 已目前在售的13樓三房車來看 屋齡20年內 開價1388萬 跟其他20年內三房車動輒開1500多萬甚至更高 CP值算很高 且建商為昭陽建設 還不錯

1個回答

有用
【璀璨經國】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

非常便利 出去經國路可以直接上國道一號交流道 左轉大興西路一段可直上國道二號交流道 另旁邊的中正路也新開南下北上的閘道 對於疏通車流量很有幫助

1個回答

有用
【璀璨經國】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
謝智儒

小孩子的學區為北門國小以及文昌國中 步行即可到達 免去9年的街送

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.80坪/西

暫無在售

實價登錄

璀璨經國共有 96筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
38.2 萬/坪
760萬
2房2廳/19.9坪
0 萬
無車位
760 萬
經國路72號之1 | 8樓
查看明細
112-12
7樓
30.6 萬/坪特殊交易
729萬
2房1廳/23.8坪
71 萬
車位5.5坪
800 萬
經國路72號之1 | 7樓
查看明細
112-11
12樓
33.4 萬/坪
1,180萬
3房2廳/35.4坪
0 萬
無車位
1,180 萬
經國路78號 | 12樓
查看明細 2
  • 113-01
    2房19.9坪8樓
    760 萬38.2萬/坪
  • 112-12
    2房23.8坪7樓
    800 萬30.6萬/坪
  • 112-11
    3房35.4坪12樓
    1,180 萬33.4萬/坪
    • 全部實價登錄96筆>

成交走勢

38.2萬
最新成交單價
113-01
38.2萬
最高成交單價
113-01
12.3萬
最低成交單價
102-05

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周邊機能 地圖/周邊

璀璨經國
桃園市桃園區經國路76號之1

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(47)

    桃園市立文昌國民中學約340公尺

    桃園市桃園區慈文國民小學約399公尺

  • 生活機能(68)

    鴻運科技有限公司約44公尺

    DEBBIE'S 黛彼美式餐點約72公尺

  • 醫療/銀行(58)

    完美牙醫診所約274公尺

    麻醉科約344公尺

  • 嫌惡設施(24)

    台灣希望國際宣道事工協會Hope Int'l Mission Ministry約262公尺

    萬安生命禮儀 敏盛綜合醫院經國院區服務處 | 免費生命禮儀服務諮詢約355公尺

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