格局介紹 【鴻築心天母】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2-4房都有，坪數落在36~47坪左右，看一民眾需求再來考量格局即可。

物業管理 【鴻築心天母】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪約60元，月繳費用包含人員薪水，社區維護等費用

市場行情 【鴻築心天母】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約為兩萬元上下 3房租金約為兩萬五上下 近幾年租金約上漲2千到3千不等。 以上租金皆含車位。

市場行情 【鴻築心天母】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年成交單價從一坪27萬到今年平均單價31萬~歷史高價為37萬。我認為近期成交單價32~34萬，因為大有區十年內物件偏少，若接近這價格區間都是可以考慮入手。