葛里法五世

葛里法五世社區坪數有95坪-146坪、全區三面採光、面展演中心、社區A棟屬於最小坪數、也是正藝文特區最低門檻的入手戶別

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【葛里法五世】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

葛里法五世社區全社區只規劃坡道平面車位、另外還有月租跟臨停的臨車場、非常方便、社區沒有規劃機械車位。

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【葛里法五世】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

葛里法五世屬於正藝文特區的豪宅、裡面的坪數都是大坪數四房為主、室內都是高檔千萬裝潢、租金開價從10萬起跳、另視現場是否有附家具電價格會開到12萬

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【葛里法五世】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

葛里法五世社區一共四棟、A、B、C、D四棟、每棟兩戶、雙拼、社區總樓高27樓高、一棟兩部電梯、兩部逃生梯

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【葛里法五世】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

葛里法五世社區管理費每坪95元、車位清潔費500元/月、社區公設非常齊全、交誼廳、咖啡廳、圖書室、室內游泳池、spa池、健身房、住戶都可以使用、咖啡廳則需要另外儲值才能點餐

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【葛里法五世】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【葛里法五世】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

葛里法五世社區以頂級公設出名:室內標準游泳池、健身房、品茗區、咖啡輕食區、撞球桌球、中式書房、千坪中庭

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【葛里法五世】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

葛里法五世位於桃園正核心蛋黃區、正藝文特區精華地段、社區最著名的就是豪華公設的配備、深凹窗的設計、巴洛克的風格、豪華大廳跟超大迴車道

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【葛里法五世】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

葛里法五世社區離捷運綠線G10站很近、開車前往中正北路交流道大約5~8分鐘的車程、附近還有9005跟9023公車站牌、可直達台北轉運站(信義區)跟士林劍潭站

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【葛里法五世】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

葛里法五世社區附近學區、同安國小、經國國中、同安國小步行至葛里法五世社區大約3-5分鐘、開車約1分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

119.60坪/東南

105.00坪/南

108.30坪/東北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

21.1 萬/坪

5,000萬

5房/237.1坪

0 萬

無車位

5,000 萬

新埔八街31號 | 3樓

查看明細

114-10

25樓

35.9 萬/坪

6,589萬

5房/189.2坪

591 萬3

車位21.9坪

7,380 萬

新埔八街29號 | 25樓

114-09

12樓

43.5 萬/坪

4,706萬

3房/108.3坪

394 萬2

車位14.6坪

5,100 萬

新埔八街19號 | 12樓

114-04

13樓

40.7 萬/坪

4,406萬

4房/108.3坪

394 萬2

車位14.6坪

4,800 萬

新埔八街19號 | 13樓

113-10

13樓

44.3 萬/坪

4,656萬

3房/105.0坪

394 萬2

車位14.6坪

5,050 萬

新埔八街29號 | 13樓

113-08

26樓

51.6 萬/坪

5,520萬

4房/107.0坪

380 萬2

車位14.6坪

5,900 萬

新埔八街19號 | 26樓

113-08

16樓

47.6 萬/坪

5,466萬

4房/114.8坪

394 萬2

車位14.6坪

5,860 萬

新埔八街21號 | 16樓

113-06

5樓

41.6 萬/坪

3,964萬

4房/95.3坪

394 萬2

車位14.6坪

4,358 萬

新埔八街25號 | 5樓

113-06

25樓

45.0 萬/坪

5,845萬

4房/130.0坪

591 萬3

車位21.9坪

6,436 萬

新埔八街17號 | 25樓

113-04

4樓

44.7 萬/坪

4,280萬

4房/95.7坪

200 萬

車位7.4坪

4,480 萬

新埔八街25號 | 4樓

113-03

5樓

42.0 萬/坪

4,740萬

3房/112.8坪

400 萬2

車位14.6坪

5,140 萬

新埔八街21號 | 5樓

113-02

14樓

44.4 萬/坪

4,244萬

3房/95.6坪

394 萬2

車位14.6坪

4,638 萬

新埔八街25號 | 14樓

查看明細 3

113-01

20樓

48.5 萬/坪

488萬

3房/10.1坪

待定 2

車位14.6坪

488 萬

新埔八街25號 | 20樓

查看明細

112-12

20樓

48.5 萬/坪

488萬

3房/10.1坪

待定 2

車位14.6坪

488 萬

新埔八街25號 | 20樓

查看明細

112-12

20樓

42.0 萬/坪

6,160萬

4房/146.6坪

570 萬3

車位21.9坪

6,730 萬

新埔八街17號 | 20樓

112-10

5樓

36.9 萬/坪

3,520萬

3房/95.3坪

380 萬2

車位14.6坪

3,900 萬

新埔八街23號 | 5樓

112-08

22樓

44.1 萬/坪

4,630萬

3房/105.0坪

570 萬3

車位21.9坪

5,200 萬

新埔八街29號 | 22樓

112-08

11樓

42.8 萬/坪

4,420萬

4房/103.3坪

380 萬2

車位14.6坪

4,800 萬

新埔八街27號 | 11樓

112-05

22樓

37.6 萬/坪

5,510萬

5房/146.6坪

570 萬3

車位21.9坪

6,080 萬

新埔八街17號 | 22樓

查看明細 4

111-09

23樓

38.4 萬/坪

3,660萬

4房/95.3坪

320 萬2

車位14.6坪

3,980 萬

新埔八街25號 | 23樓