皇家美溢·全部資訊

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皇家美溢·全部資訊

銷售資訊

• 39.7

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  彰化縣彰化市南美里崙美路476巷10號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年上半年

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  12戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29.71坪)

• 基地地址

  彰化縣彰化市福安里12鄰

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1500元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 25.9~25.9%

  公設比

• 59.8%

  建蔽率

• 120

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式1個、機械式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (110)府建管(建)字第0278955號

• 使用執照

  (114)府建管(使)字第0383967號

• 建材說明

  櫻花廚具、RC鋼筋混凝土隔間

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  誠宥營造有限公司

• 企劃銷售

  明家建設股份有限公司

• 建築設計

  余文元建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「皇家美溢」位於彰化市民生南路一帶，為新成屋住宅，結構採 RC 鋼筋混凝土，全棟規劃 12 戶，一層 3 戶，採純住宅規劃，公設比 25.9%。
本戶權狀 29.71 坪，室內＋陽台 22.01 坪，規劃 2 房 2 衛。客廳與主臥皆設有落地窗，並各自配置獨立陽台；雙衛浴皆有對外窗，主要居住空間皆有對外開窗，室內採開放式客餐廚配置，空間運用較為完整。

車位採機械式設計，車台尺寸約 2.5 公尺 × 5.5 公尺；社區另設垃圾子母車，日常垃圾處理免追垃圾車。
周邊環境方面，車程約 2 分鐘可至彰化基督教醫院，鄰近成功公園及中友百貨彰化店興建基地，周邊亦有餐飲、銀行、藥局及日常採買機能，生活所需集中於市區生活圈內。

就學方面，車程約 3 分鐘可至平和國小、彰安國中，周邊另有彰化女中、彰化高中等教育資源。
交通方面，車程約 5 分鐘可至彰化火車站及客運總站，約 7 分鐘可銜接國道 1 號，往返彰化市區及外縣市皆方便。

位於彰化市中心成熟生活圈，兼具醫療、就學、採買及交通機能；加上新成屋、權狀 29.71 坪、室內＋陽台 22.01 坪、2 房 2 衛、雙獨立陽台、雙衛浴開窗及 25.9% 公設比規劃，適合重視市區生活便利性與實際居住空間的自住族群。

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅

• 熱門商圈

  曉陽商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  彰化基督教醫院、彰化基督教兒童醫院

• 政府機構

• 公共建設

  成功公園

• 其他配套

  中友百貨彰化店興建基地

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  彰化車站

• 其他方式