臻愛家No.2·全部資訊

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臻愛家No.2·全部資訊

銷售資訊

• 28~29

  單價(萬/坪)

• 612~798

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣冬山鄉中興路一段135號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年3月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  9戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.74~27.86坪)

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉梅花路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 38~38%

  公設比

• 59.95%

  建蔽率

• 96

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.44

• 車位規劃

  平面式4個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (114)(5)(6)建管建師字第90123號

• 使用執照

• 建材說明

  【結構】 ▸ RC 筏式基礎，4000PSI 混凝土 ▸ 鋼筋經輻射偵檢，結構技師設計 ▸ 外牆 15cm 雙層配筋，符合抗震規範 【屋頂防水】 ▸ 宇泰防水材料，三層 PU 工法（底塗／中塗／面漆） 【外牆】 ▸ 德國 Sudwest 藝術塗料＋三洋丁掛磚 ▸ 金屬隔柵整體設計 【鋁門窗】 ▸ 鶴牌氣密鋁門窗，附紗窗紗門 ▸ 8mm 強化玻璃，廚房三合一通風門 【磁磚】 ▸ 梯廳：三洋拋光石英磚 ▸ 陽台：三洋丁掛磚／地磚 ▸ 浴室：三洋壁磚＋防滑地磚 ▸ 12cm 混凝土隔間牆 【廚具】 ▸ 櫻花三機廚具＋人造石檯面 【地板】 ▸ DIFIN SPC 石塑地板，防焰、防水、防霉、降噪 【大門】 ▸ 鋼製防火大門＋智

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  安庭營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林益群建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「臻愛家No.2」位於宜蘭縣冬山鄉梅花路，由宜合源建設股份有限公司投資興建，安庭營造有限公司營造，林益群建築師事務所建築設計，基地面積95.81坪、建蔽率59.95％、公設比38%，樓層規劃為1棟地上4層建築，共有9戶住家，格局坪數規劃2房(21.74~27.86坪)。
車位共規劃4個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

【臻愛家 No.2｜建材設備】
【結構】
▸ RC 筏式基礎，4000PSI 混凝土
▸ 鋼筋經輻射偵檢，結構技師設計
▸ 外牆 15cm 雙層配筋，符合抗震規範
【屋頂防水】
▸ 宇泰防水材料，三層 PU 工法（底塗／中塗／面漆）
【外牆】
▸ 德國 Sudwest 藝術塗料＋三洋丁掛磚
▸ 金屬隔柵整體設計
【鋁門窗】
▸ 鶴牌氣密鋁門窗，附紗窗紗門
▸ 8mm 強化玻璃，廚房三合一通風門
【磁磚】
▸ 梯廳：三洋拋光石英磚
▸ 陽台：三洋丁掛磚／地磚
▸ 浴室：三洋壁磚＋防滑地磚
▸ 12cm 混凝土隔間牆
【廚具】
▸ 櫻花三機廚具＋人造石檯面
【地板】
▸ DIFIN SPC 石塑地板，防焰、防水、防霉、降噪
【大門】
▸ 鋼製防火大門＋智能電子鎖
【衛浴】
▸ INAX 單體馬桶、檯面式臉盆、龍頭、升降滑桿組
▸ 主衛浴配凱撒四合一暖風機
【油漆】
▸ 虹牌水泥漆（室內）、虹牌晴雨漆（陽台平頂）
【電梯】
▸ 永佳捷 8 人份無障礙電梯，載重 550kg
▸ 永磁無齒輪主機，運轉安靜
【保固】
▸ 結構體 15 年｜防水 3 年｜固定建材設備 1 年

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區廣興國小，距順安國中約9分鐘車程，車程約4分鐘可至梅花湖風景區。

周邊機能

• 超商/賣場

  暫無

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  梅花湖風景區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  鼻頭橋