美之硯五期-品硯·全部資訊美之硯五期-品硯·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
36~38
單價(萬/坪)
568~1,680
總價(萬)
180~200
車位價格(萬)
公開銷售
預計115年10月開售
貸款成數
70%
付款方式接待會館
花蓮縣花蓮市富陽路94號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2029年下半年
預期完工
屋齡
0年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(28坪)/三房(43坪)/套房(15坪)/1+1房(21坪)
基地地址
花蓮縣花蓮市富陽路94號
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
32~36%
公設比
59.98%
建蔽率
210
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.57
車位規劃
平面式21個
棟戶規劃
1幢，1棟，37戶住家
樓層規劃
地上8層,地下1層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
花建執照字第115A0014號
使用執照
建材說明
送物機器人、TOTO全自動馬桶、TOTO衛浴配件、遠端智能家居、德國Krono超耐磨木地板ORCA系列、櫻花AI人臉辨識電梯、AI人臉辨識門禁系統、人臉辨識智能鎖、智能櫃、遠端警報系統、停車充電管道(預留)
公共設施
接待大廳 交誼廳 垃圾儲藏間 機車停車位
建築設計
營造公司
億隆營造有限公司
企劃銷售
東耀房屋
建築設計
邱昭呈建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
🤖 花蓮首創｜把未來生活，直接搬進社區
🏠 美之硯五期｜AI智慧宅
✨ 駩耀建設・稀有席次
這一次，我們想蓋的不只是一棟房子，
而是讓「未來的生活方式」提前來到花蓮。
🤖 駩耀建設首創導入社區送物機器人
外送、包裹、日常用品送達一樓後，
機器人可搭乘電梯，將物品送往住戶樓層，
讓回家後的生活，多一點便利、也多一點從容。
很多人會問：
「為什麼現在其他成屋社區不直接加裝就好？」
原因其實很簡單——
⚙️ 機器人要能與電梯、門禁及社區動線整合，最好從建案規劃階段就納入設計；加上整體建置成本較高，既有社區要後續導入，往往更不容易。
但我們認為：
真正好的住宅，不只要考慮你現在住得舒不舒服，更要想到未來生活會變成什麼樣子。
所以即使增加成本，
駩耀建設仍選擇提前規劃。💪
而且，機器人只是其中一項。
🧱 建材規格，我們一樣很有誠意
📱 智能家居，更直接列為標準配備
🔐 智慧 × 安全 × 便利 × 質感
一次把未來住宅該有的生活方式規劃進來。
買房，不只是看今天的價格，
更要看 5年、10年後，這間房子還有沒有競爭力。 📈
我們相信，
真正能夠保值的住宅，除了地段與建築品質，
「跟不跟得上未來」也會越來越重要。
❤️ 說再多，不如親自來看看。
如果你正在找一間
🏠 自己住得舒服
👨👩👧👦 家人住得安心
🤖 又能跟得上未來生活趨勢的家
美之硯五期，值得你列入比較名單。
📍 歡迎直接到銷售中心了解
有些規格，真的要現場了解，才知道我們把成本花在哪裡。
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#智慧社區 #花蓮新建案 #科技宅
#買房看未來 #讓科技為生活加溫
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