敦南觀止·全部資訊

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林厚宗

敦南觀止·全部資訊

基礎資訊

• 12

  屋齡(年)

• 106

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(27.8~48.03坪)/三房(35.18~62.39坪)/四房(28.44~70.78坪)

• 基地地址

  台北市文山區福興路106巷25號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  5585元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 31.19%

  建蔽率

• 900

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.64

• 車位規劃

  機械式174個

• 棟戶規劃

  2棟，106戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東

• 建造執照

  98建字第0272號

• 使用執照

  101使字第0242號

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區 烤肉間 發呆亭

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

• 建築設計

特色說明

「敦南觀止」城堡型社區規劃；內含20餘項生活貼心設施，500坪中庭花園，稀有三進式玄關設計，全棟石材外觀、無店面。
並同時獲得“國家建築金質獎”中層組施工品質類與規劃設計類等雙首獎與“中華建築金石獎”建築規劃類中層組金石首獎..等多項首獎肯定。

本案基地899坪，座北朝南，地上14樓、地下4樓分A、B兩棟，1樓樓高7.7米、2~12樓樓高3.5米13~14樓高3.6米，坪數規劃28、38、48坪的2~4房。

生活機能部分，福興路的美聯社、松青超市、7-11，距1.5公里有興德傳統市場。

城堡型五百坪大中庭花園規劃，社區內大小喬木、灌木、花草，講求「原生種」與「多樣性」以「密植」的方式；除建築立面大量使用石材，其他如公設地坪、花園步道、陽台內部也採用石材鋪面，搭配有KANLEE五合一多功能暖風機、TOTO衛浴等配備。

《敦南觀止十大推薦理由》
1. 全棟崗石外觀˙獨立生活城堡
2. 近500坪花香中庭˙緊鄰萬坪綠意
3. 尊榮飯店級迎賓車道
4. 五星級生活物業管理
5. 挑高7米7迎賓門廳
6. 住戶專屬 VIP級公共會客廳
7. 寬敞三進式門戶玄關設計
8. 標準樓高3米5無壓空間
9. 20餘項“寶兒”生活設施
10. 建築金石˙金質獎..施工品質類與最佳規劃類等多座金
獎殊榮肯定

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯,興隆市場,興德市場

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  興旺公園,興隆公園,文山運動中心

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  步行15分鐘可達捷運萬芳醫院站或捷運辛亥站。棕十一與市民小巴五號，可達捷運動物園站與景美站，增加交通便利性。開車可由環河快速道路、信義快速道路、水源快速道路等，各處往返。