麗寶ACE鵬程台中智匯總部·全部資訊

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麗寶ACE鵬程台中智匯總部·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 3,100~5,100

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年11月開售

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市東區南京路86號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年3月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  101戶

• 建築型態

  商辦

• 用途規劃

  商業用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  店面(108~223坪)/辦公室(81~120坪)

• 基地地址

  台中市東區南京路86號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 34.8%

  公設比

• 46.48%

  建蔽率

• 1,298

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:3.26

• 車位規劃

  平面式329個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，86戶住家，3戶店面，12戶補習班

• 樓層規劃

  地上19層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  110中都建字第00530號

• 使用執照

  115中都使字第00229號

• 建材說明

  全熱交換機、PANASONIC室外機

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 KTV 瑜伽教室 Lounge Bar 宴會廳 哺乳室 展演廳

建築設計

• 營造公司

  安生營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海沃創意行銷

• 建築設計

  寬泉聯合建築師事務所

• 景觀設計

  磐石景觀

• 公設設計

  十邑設計

• 燈光設計

特色說明

「麗寶ACE鵬程台中智匯總部」位於台中市東區南京路86號，由(麗寶集團)鵬程建設股份有限公司投資興建，安生營造股份有限公司營造，寬泉聯合建築師事務所設計。基地面積1298.46坪、建蔽率46.48%、公設比34.8%，規劃1棟地上19層、地下4層之地上權商業大樓，包含企業辦公室/文教補習班/零售店鋪等空間，坪數為81~223坪。

建案規劃大廳、交誼廳、會議室、宴會廳、健身房…等多項公共設施，並引進麗寶文化藝術基金會之藝廊美學，配備電子布告欄及門禁識別管理等智慧應用。地下1樓至地下4樓為委外營運之車位空間，329個汽車位，572個機車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，鄰近台中火車站、台中市政府地方稅務局、行政院中區新創基地，以及干城商圈、秀泰生活、三井 LaLaport、湧泉公園、李方艾美酒店、薆悅酒店，提供豐富健全的商業與休閒機能。

交通方面，位居大台中轉運站「7轉7接」核心，步行約7分鐘可達台中火車站，與未來的台中轉運站、捷運藍線、橘線，形成四鐵共構路網，亦可迅速串聯台74線快速道路與國道一號、三號，輕鬆對接全台各大產業聚落。

周邊機能

• 超商/賣場

  Lalaport、秀泰生活、iFG遠雄廣場、日曜天地、全聯

• 熱門商圈

  干城商圈、站前商圈、鐵道文化園區

• 傳統市場

  公有第二零售市場

• 醫療機構

  澄清綜合醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  台中公園、圖書館、湧泉公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台中火車站

• 其他方式

  台中轉運中心(興建中)、台3線