義華N°1·全部資訊

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義華N°1·全部資訊

銷售資訊

• 138~145

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市士林區文林路281號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  43戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(11坪)/二房(19、25、28坪)/1+1房(15坪)

• 基地地址

  台北市士林區文林路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 39~39.5%

  公設比

• 54.85%

  建蔽率

• 109

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:0.51

• 車位規劃

  平面式1個、機械式21個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，42戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  115建字第0092號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：全室德國Duravit(面盆瓷器、面盆龍頭、馬桶、淋浴柱)、Panasonic多功能暖風機，廚房：德國LEICHT、德國Hansgrohe鵝頸伸縮龍頭、瑞典Electrolux櫥下嵌入式洗碗機、林內排油煙機、林內智慧IH爐、美國yaffle櫥下型瞬間熱飲機， 其他：VAF智慧淨流系統、瑞典DURGO吸氣閥、三菱電梯、日本原裝三協鋁門窗6+6mm Low-E膠合玻璃、德國BWT逆洗設備及除氯設備、BWT過濾淨水系統、ReWatt鏡面式電熱水器、全室德國Kronospan木地板、 HomeLink智能收發櫃、冠軍磁磚。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  豪豐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  樂洋地產行銷股份有限公司

• 建築設計

  黃翔龍建築師事務所

• 景觀設計

  昱林設計顧問有限公司

• 公設設計

  敘事務所

• 燈光設計

  黃翔龍建築師事務所

特色說明

「義華N°1」位於台北市士林區文林路，由義華建設開發有限公司投資興建，豪豐營造股份有限公司營造，黃翔龍建築師事務所建築設計，基地面積109.2坪、建蔽率54.85％、公設比39~39.5%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有42戶住家，1戶店面，格局坪數規劃一房(11坪)、二房(19、25、28坪)、1+1房(15坪)。

車位共規劃平面式1個、機械式21個車位，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室，結構採RC鋼筋混凝土。
建材有
衛浴：全室德國Duravit(面盆瓷器、面盆龍頭、馬桶、淋浴柱)、Panasonic多功能暖風機
廚房：德國LEICHT、德國Hansgrohe鵝頸伸縮龍頭、瑞典Electrolux櫥下嵌入式洗碗機、林內排油煙機、林內智慧IH爐、美國yaffle櫥下型瞬間熱飲機
其他：VAF智慧淨流系統、瑞典DURGO吸氣閥、三菱電梯、日本原裝三協鋁門窗6+6mm Low-E膠合玻璃、德國BWT逆洗設備及除氯設備、BWT過濾淨水系統、ReWatt鏡面式電熱水器、全室德國Kronospan木地板、 HomeLink智能收發櫃、冠軍磁磚。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區士林國小，距士林國中約3分鐘車程，車程約2~8分鐘可至士林運動中心、承德公園、美崙公園、百齡河濱公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心北投文林北店，距華榮市場約2分鐘車程，車程約6分鐘可達天母SOGO。

交通方面，約2分鐘車程可至捷運士林站，亦有洲美快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、天母SOGO

• 熱門商圈

  士林商圈

• 傳統市場

  華榮市場

• 醫療機構

  新光醫院、榮總、振興醫院

• 政府機構

  士林行政中心

• 公共建設

  士林運動中心、承德公園、美崙公園、百齡河濱公園

• 其他配套

  士林TOD、士林夜市

交通出行

• 捷運系統

  士林站、環狀線Y23站(規劃中)

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  洲美快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無