士科安和·全部資訊

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士科安和·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年10月開售

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台北市士林區士商路19號1樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年12月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  28戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  台北市士林區士商路19號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 34.7~34.7%

  公設比

• 38.9%

  建蔽率

• 201

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式1個、機械式29個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，28戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  110建字第0266號

• 使用執照

  114使字第0225號

• 建材說明

  依現場為主。

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  安和營造有限公司

• 企劃銷售

  甲桂林廣告股份有限公司

• 建築設計

  廖慶樺建築師事務所

• 景觀設計

  廖慶樺建築師事務所

• 公設設計

  辰林設計實業有限公司

• 燈光設計

  廖慶樺建築師事務所

特色說明

「士科安和」位於台北市士林區士商路19號，由聯洋開發股份有限公司投資興建，安和營造有限公司營造，廖慶樺建築師事務所建築設計，基地面積201.46坪、建蔽率38.9％、公設比34.7%，樓層規劃為1棟地上11層，地下3層建築，共有28戶住家，格局坪數規劃二房(25坪)、三房(35坪)。

車位共規劃平面式1個、機械式29個車位，公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區士林國小，距百齡國小約3分鐘車程，車程約1~4分鐘可至士林運動中心、承德公園、美崙公園、百齡公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心士林大南店，距華榮市場約7分鐘車程，車程約10分鐘可達天母SOGO。

交通方面，約5~8分鐘車程可至捷運士林站與劍潭站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、天母SOGO、大葉高島屋

• 熱門商圈

  士林商圈

• 傳統市場

  華榮市場

• 醫療機構

  新光醫院、榮總、振興醫院

• 政府機構

  士林行政中心

• 公共建設

  士林運動中心、承德公園、美崙公園、百齡公園

• 其他配套

  士林TOD、北士科、劍潭TOD、Google硬體研發中心

交通出行

• 捷運系統

  士林站、劍潭站、環狀線Y23站(規劃中)

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  洲美快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無