文陽河鑫·全部資訊

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文陽河鑫·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年10月開售

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區金和街228巷1號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年9月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  56戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(35~40坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區金和街228巷1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 44.98%

  建蔽率

• 416

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式61個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，52戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝南、朝東南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第02077號 等3個

• 使用執照

  (115)高市工建築使字第01020號

• 建材說明

  廚具：林內雙機、Bosch洗碗機，衛浴：凱樂衛浴，五金：Boss水龍頭

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  甲乙營造工程有限公司

• 企劃銷售

  慶達利事業有限公司

• 建築設計

  尤炯仁建築師事務所

• 景觀設計

  璟森設計公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「文陽河鑫」位於高雄市楠梓區金和街228巷1號，由盛豐禾建設開發有限公司投資興建，甲乙營造工程有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積416.28坪、建蔽率44.98％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有52戶住家，4戶店面，格局坪數規劃三房(35~40坪)。

車位共規劃61個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內雙機、Bosch洗碗機，衛浴：凱樂衛浴，五金：Boss水龍頭。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區後勁國小、後勁國中，距後勁公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至高雄都會公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達美廉社 楠梓惠春店，距全聯福利中心 楠梓德賢店、楠梓第一公有市場約6分鐘車程，車程約9分鐘可達萬家福 楠梓店、萬家福 新楠店。

交通方面，約3分鐘車程可至捷運後勁站，距楠梓車站約5分鐘車程，亦有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  萬家福、全聯、美廉社

• 熱門商圈

  後勁商圈、德民商圈、德賢商圈、楠梓站前商圈、惠民商圈

• 傳統市場

  楠梓公有市場

• 醫療機構

  健仁醫院

• 政府機構

  楠梓第二行政中心

• 公共建設

  後勁公園、高雄都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  後勁站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓車站

• 其他方式

  暫無