源德。讀樹·全部資訊

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源德。讀樹·全部資訊

銷售資訊

• 35~36

  單價(萬/坪)

• 916~1,038

  總價(萬)

• 180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區州南二街176號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年8月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.01~25.07坪)/三房(26.96~27.09坪)

• 基地地址

  台南市安南區州南二街176號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 26~26%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 147

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.44

• 車位規劃

  平面式7個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (113)南工造字第02298號

• 使用執照

  (115)南工使字第00651號

• 建材說明

  17米PC樁+筏式基礎+1F ALFA SAFE戴雲發耐震系統工法柱中柱，廚具：日本進口Cleanup整體廚具、櫻花牌抽油煙機、落地烘碗機、櫻花牌雙口IH感應爐、單槍冷熱水龍頭，衛浴：TOTO衛浴設備、多功能暖風機，其他：Kwikset電子鎖、國田氣密鋁門窗、5+5mm膠合玻璃，冠軍磁磚、三菱電梯

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  台開營造有限公司

• 企劃銷售

  源德建設有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

一頁樹影，均質淳靜 : 無須壯麗豪宅，而是人在自然旁邊，被樹、水、光慢慢安頓下來
幸福原則 : 白色建築裡的樹與天光
一層四戶 : 單純，是城居最珍貴的資產
少點負擔 : 坪數剛好，方的從容大智慧
樹鄰2~3房 : 讓房子陪孩子，一起長大

源德從幸福出發，蓋一棟有品德的建築。承接安南在地老品牌建設經驗而來，從父執輩一路累積的誠信、專業與服務到第三代以年輕、創意與生活美學出發。我們相信，建築不只是房子，而是一個家庭能安心生活、慢慢幸福的地方。

源德。讀樹 : 位州南重劃區州南二街上，緊臨州南親水公園為一棟 5 樓 16戶 2-3房，純住家公寓，由源德建設投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計規劃。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、輕鬆購五金百貨、屈臣氏 金玉堂、寶雅、7-11、全家

• 熱門商圈

  中州寮商圈、安和商圈、北安商圈

• 傳統市場

  台南果菜市場、北安黃昏市場、中州寮傳統市場

• 醫療機構

  安南醫院、奇美醫院

• 政府機構

  區公所、衛生所、農會、郵局、戶政事務所

• 公共建設

  州南親水公園、安南圖書館、台江文化中心、台江國家公園、台灣歷史博物館、台南亞太國際棒球場區

• 其他配套

  台南科學園區、台南科工區、中崙工業區總頭寮工業區、和順工業區、新吉工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  北外環快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式

  台江大道、台19安和路，北安路