合新美遇·全部資訊

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合新美遇·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市淡水區新市二路三段120號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  230戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(13坪)/二房(17~29坪)/三房(34~35坪)

• 基地地址

  新北市淡水區濱海路二段202巷、義山路一段401巷口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.35~34.48%

  公設比

• 34.78%

  建蔽率

• 889

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第六種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式234個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，224戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  113淡建字第00150號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  鳳梨國際開發股份有限公司

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「合新美遇」位於新北市淡水區濱海路二段202巷、義山路一段401巷口，由合新建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，蔡智勸建築師事務所建築設計，基地面積889.21坪、建蔽率34.78％、公設比34.35~34.48%，樓層規劃為2棟地上15層，地下5層建築，共有224戶住家，6戶店面，格局坪數規劃一房(13坪)、二房(17~29坪)、三房(34~35坪)。

車位共規劃234個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區淡海國小，距淡水國中約8分鐘車程，車程約1~5分鐘可至公七自然公園、公八公園、公二三公園、寵物公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心淡水義山店，距美麗新廣場約3分鐘車程，車程約4分鐘可達萬家福淡新店。

交通方面，約2分鐘車程可至輕軌濱海義山站，亦有淡江大橋可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、萬家福

• 熱門商圈

  中山北路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  淡水行政中心

• 公共建設

  公七自然公園、公八公園、公二三公園、寵物公園

• 其他配套

  美麗新廣場

交通出行

• 捷運系統

  輕軌濱海義山站、濱海沙崙站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  淡江大橋