皇品苑NO.9·全部資訊

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皇品苑NO.9·全部資訊

銷售資訊

• 40~43.2

  單價(萬/坪)

• 1,088~1,680

  總價(萬)

• 135~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區德豐街188號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年10月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  26戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.21~31.28坪)/三房(36.03坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區德豐街188號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~32%

  公設比

• 49.68%

  建蔽率

• 166

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.65

• 車位規劃

  平面式1個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，26戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01669-01號

• 使用執照

• 建材說明

  屋頂太陽能光電板、林內廚具、美標衛浴、美標五金

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  富傑營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  洪麗珠建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「皇品苑NO.9」位於高雄市楠梓區德豐街188號，由敦柏建設股份有限公司投資興建，富傑營造有限公司營造，洪麗珠建築師事務所建築設計，基地面積165.73坪、建蔽率49.68％、公設比32%。

樓層規劃為1棟地上8層、地下1層建築，共有26戶住家，格局坪數規劃為二房(27.21~31.28坪)、三房(36.03坪)。

車位共規劃有1個平面車位，16個機械車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區翠屏國民中小學。公共建設方面，車程約4分鐘可至右昌森林公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心楠梓德賢店，距萬家福楠梓店約3分鐘車程。

交通方面，可利用楠梓火車站、國道1號、台1線、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、萬家福、寶雅

• 熱門商圈

  德賢商圈

• 傳統市場

  後勁黃昏市場、德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  右昌森林公園、高雄市立圖書館右昌分館

• 其他配套

  楠梓科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台1線、台17線