晴美明禮·全部資訊

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晴美明禮·全部資訊

銷售資訊

• 38.7~40

  單價(萬/坪)

• 1,955~2,640

  總價(萬)

• 150~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  苗栗縣竹南鎮博愛街293號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  13戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(46.5~62.25坪)

• 基地地址

  苗栗縣竹南鎮佳興里明禮街70號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29~29.5%

  公設比

• 34.87%

  建蔽率

• 237

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.23

• 車位規劃

  平面式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，13戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (114)栗商建竹建字第00033號

• 使用執照

• 建材說明

  本案地基採筏式基礎專業施工，外牆立面安裝德國巴斯夫包溫材和日本鈴鹿塗料、門窗係採用高斷熱鋁合金窗框和6+12Ag+6複層low-E斷熱玻璃。各戶安裝高級防火門，及飛利浦多合一智慧門鎖、全室採用制震隔音水泥砂漿，並鋪設60x60cm拋光石英磚、浴室皆採用頂級TOTO衛浴，全室採用高效率全熱交換機，並已安裝風管至各個空間。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  日勝營造有限公司

• 企劃銷售

  沃科綠建築有限公司

• 建築設計

  沃科綠建築有限公司

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

台灣首座達成國際被動式建築標準的集合住宅。晴美明禮，延續晴美一貫堅持的理念，我們相信，真正理想的居住環境，應該回歸健康、舒適與長久的安心。在這裡，空氣清新而穩定，室內溫度自然平衡，不再為能源消耗而妥協，生活回到從容與純粹。

工作很近，學校很近，回家的幸福也更近。晴美明禮，座落竹南佳興里成熟生活圈， 向北串聯竹南科學園區、廣源科技園區，約10分鐘左右車程，即可銜接竹南重要科技產業聚落，讓每天上下班少一點奔波，多一點陪伴家人的時間。

步行生活圈內，照南國小、照南國中相伴左右，從小學到國中，孩子成長的重要歲月，都能在熟悉的生活圈裡完成。上學不用長途接送，放學回家的距離更近，讓父母放心，也讓孩子慢慢學會獨立。佳興里目前亦列入照南國中學區，國小學區則依鄰別以照南國小為主。往市區，約數分鐘車程即可抵達竹南車站，串聯山線、海線鐵路交通；往園區，是科技工作的日常；回到家，則有晴美明禮所追求的安靜、綠意與健康生活。

*符合德國被動式節能建築規範，未來屋頂安裝太陽能板，並將發電躉購納入管委會基金。
*停車位預先設有充電樁預埋管。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、超級市場

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  北二高

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  竹南火車站

• 其他方式

  暫無