森寓·全部資訊

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森寓·全部資訊

銷售資訊

• 45.8~53.8

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 185~195

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年09月開售

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區中正一路311號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  21戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26坪)/三房(33~42坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區中正一路311號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~32%

  公設比

• 49.82%

  建蔽率

• 198

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.52

• 車位規劃

  平面式11個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，20戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  113鶯建字第00072號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  地球營造股份有限公司

• 企劃銷售

  智慧家行銷有限公司

• 建築設計

  陸昭雄建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森寓」位於新北市鶯歌區中正一路311號旁，由鑫俋建設有限公司投資建設，地球營造股份有限公司營造，陸昭雄建築師事務所建築設計，基地面積198.44坪，建蔽率49.82%，公設比32%。樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，共有20戶住家、1戶店面。格局坪數規劃二房(26坪)、三房(33~42坪)。

車位規劃平面式11個。

周邊環境，車程約3分鐘可達學區建國國小，距鶯歌國中車程約7分鐘，車程約9分鐘可達鶯歌國民運動中心。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯鶯歌建國店，距寶雅鶯歌建國二店車程約3分鐘，車程約3分鐘可達鶯歌公有市場。

交通方面，車程約3分鐘可達鶯歌車站。另有國道二號、國道三號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  國慶商圈

• 傳統市場

  鶯歌公有市場

• 醫療機構

  恩主公醫院

• 政府機構

  鶯歌區公所、鶯歌戶政事務所

• 公共建設

  新北市立圖書館鶯歌分館、南靖陶藝河濱公園、北鶯公園、鶯歌陶瓷博物館、鶯歌國民運動中心

• 其他配套

  鶯歌老街、鶯歌區休閒活動中心(羽球館)、新北市美術館

交通出行

• 捷運系統

  LB08鶯歌車站

• 高速公路

  國道二號、國道三號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鶯歌車站

• 其他方式

  暫無