森川·全部資訊

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森川·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計115年08月開售

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市中壢區興北一路212號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  56戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~27坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  桃園市中壢區新生路二段421號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 23.53%

  建蔽率

• 461

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式56個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，56戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會壢01072-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：BOSCH洗碗機、愛惠浦櫥下淨水器、林內雙口爐、林內排油煙機，衛浴：INAX，其他：永佳捷電梯、冠軍SPC地板、永欣牌氣密窗5+5mm膠合玻璃、十年防水保固。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  建程營造工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森川」位於桃園市中壢區新生路二段421號旁，由興樹建設有限公司投資興建，建程營造工程有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積460.58坪、建蔽率23.53％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有56戶住家，格局坪數規劃二房(26~27坪)、三房(35坪)。

車位共規劃56個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材廚具：BOSCH洗碗機、愛惠浦櫥下淨水器、林內雙口爐、林內排油煙機，衛浴：INAX，其他：永佳捷電梯、冠軍SPC地板、永欣牌氣密窗5+5mm膠合玻璃、十年防水保固。

周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區青埔國小，距興南國中約5分鐘車程，車程約6分鐘可至5-1號埤塘公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心中壢南園店，距楓康超市青埔店約6分鐘車程。

交通方面，約2分鐘車程可至機捷A20站，亦有國道1號、中壢交流道可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、楓康超市

• 熱門商圈

  中壢SOGO商圈

• 傳統市場

  興國市場、忠福黃昏市場

• 醫療機構

  天晟醫院、宏其婦幼醫院

• 政府機構

  中壢區公所

• 公共建設

  5-1號埤塘公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  機捷A20站

• 高速公路

  國道一號、中壢交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵桃園站

• 台鐵系統

  中壢火車站

• 其他方式

  公車5089、公車170、公車5087、公車5087A