all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
謙御
62.1萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/15明日
- 06/16週二
- 06/17週三
- 06/18週四
- 06/19週五
- 06/20週六
- 06/21週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【謙御】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳基林
因室內主建物坪數較大，常見為4房，但因為居住喜好不同故在個人調整後也有3房格局呈現。若以居住空間舒適為考量，3房格局較為推薦。
【謙御】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳基林
有停車位，平面車位（車位費用包含在管理費內）
【謙御】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【謙御】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳基林
獨立一棟總樓高為11層，社區平面規劃一層兩戶（但採獨立梯廳出入，故電梯出來只會有一戶不與其他戶共用梯間），隱私性極高。
【謙御】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳基林
管理費按坪數推算每戶約落在160-170元/坪（包含車位管理費）該社區有24小時門禁管制，管委會精實合理把關社區管理及經費使用。
【謙御】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳基林
近幾年社區價格呈現緩漲趨勢，目前本社區最高成交單價為71.8萬/坪。依據周邊環境、建設持續推進，判斷未來一段時間內價格依然會有持續往上的走勢。
【謙御】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳基林
社區內部整潔度高、社區周邊也採綠化規劃，居住起來舒適度高。另因地點位置好，不論交通採大眾或自行開車，只需3-6分鐘（參考google map導航路線內容）皆可進入主要交通地點（搭乘捷運、公車或開上聯絡道路）
【謙御】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【謙御】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳基林
交通非常方便！開車3分鐘上聯絡道（參考google map導航路線內容），搭乘大眾交通走路至南港軟體園區站只需6分鐘（參考google map導航路線內容）
【謙御】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-04
10樓
73.3 萬/坪
4,300萬
4房/58.7坪
500 萬2
車位24.1坪
4,800 萬
重陽路549號 | 10樓
111-07
9樓
71.8 萬/坪
4,190萬
3房/58.4坪
500 萬
車位24.1坪
4,690 萬
重陽路547號 | 9樓
109-07
4樓
68.7 萬/坪
4,030萬
4房/58.7坪
250 萬
車位12.1坪
4,280 萬
重陽路549號 | 4樓
109-05
5樓
62.5 萬/坪
3,650萬
3房/58.4坪
250 萬
車位12.1坪
3,900 萬
重陽路547號 | 5樓
查看明細 2
108-05
2樓
70.1 萬/坪
4,030萬
4房/57.5坪
250 萬
車位12.1坪
4,280 萬
重陽路549號 | 2樓
105-03
5樓
58.3 萬/坪
3,400萬
4房/58.4坪
230 萬
車位12.1坪
3,630 萬
重陽路547號 | 5樓
查看明細 2
105-03
6樓
56.1 萬/坪
3,290萬
4房/58.7坪
460 萬2
車位24.1坪
3,750 萬
重陽路549號 | 6樓
102-07
10樓
60.7 萬/坪特殊交易
3,560萬
3房/58.7坪
460 萬
車位24.1坪
4,020 萬
重陽路549號 | 10樓
102-06
9樓
66.0 萬/坪特殊交易
3,850萬
3房/58.4坪
470 萬
車位24.1坪
4,320 萬
重陽路547號 | 9樓
102-04
11樓
66.3 萬/坪特殊交易
5,020萬
5房/75.7坪
480 萬
車位24.1坪
5,500 萬
重陽路547號 | 11樓
101-11
7樓
59.0 萬/坪
3,440萬
3房/58.4坪
410 萬
車位24.1坪
3,850 萬
重陽路547號 | 7樓
101-10
8樓
61.7 萬/坪
3,620萬
3房/58.7坪
430 萬
車位24.1坪
4,050 萬
重陽路549號 | 8樓
101-10
4樓
64.2 萬/坪
3,745萬
3房/58.4坪
205 萬
車位12.1坪
3,950 萬
重陽路547號 | 4樓
101-09
7樓
57.8 萬/坪
3,390萬
3房/58.7坪
410 萬
車位24.1坪
3,800 萬
重陽路549號 | 7樓
101-08
8樓
60.5 萬/坪
3,530萬
3房/58.4坪
220 萬
車位12.1坪
3,750 萬
重陽路547號 | 8樓
沒有更多數據啦~
成交走勢
- 73.3萬
- 最新成交單價
112-04
- 73.3萬
- 最高成交單價
112-04
- 56.1萬
- 最低成交單價
105-03
附近搶手物件推薦
443公尺到【社后派出所站】
【台灣永悅】首購首選晶采安家兩房車
2房2廳1衛28.8坪
含車位有陽台有格局圖
1,518萬/坪53.4萬/坪
168公尺到【南港軟體園區站】
南港軟體園區/第一道/雙車位電梯三'房
3房2廳2衛49.04坪
含車位有陽台有格局圖
4,688萬/坪109.84萬/坪
84公尺到【伯爵山莊站】
專約*日月光3改2大房+平面車位『房產顧問永慶小鍾』
2房2廳1衛49.01坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,580萬/坪32.24萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【台灣永悅】星雲重劃區稀有三房｜低公設｜純住宅
3房2廳2衛49.02坪
有陽台低公設
3,600萬/坪73.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【金牌奇奇】【星野之森溫馨景觀宅B區-沐松】
1房1廳1衛18.338坪
980萬/坪53.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
涵心築夢-水蓮B區稀有101景觀四房車位首登頂峰！無敵視野
4房2廳2衛64.15坪
含車位低公設有格局圖
1,920萬/坪32.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
樟樹商圈台北水都景觀2房
2房2廳1衛18.29坪
有陽台
1,080萬/坪59.05萬/坪
84公尺到【伯爵山莊站】
專約康寧交流道旁「日月光」極美鄉村風大2房車
2房2廳1衛43坪
含車位低公設有格局圖
1,638萬/坪38.09萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🎯永慶蔡爸推薦🏙️東方巴黎中興商圈大3房車位已抽籤
3房2廳2衛35.86坪
有陽台低公設有格局圖
1,650萬/坪46.01萬/坪
32公尺到【內湖站】
【寬悅團隊】內湖捷運☆四房雙大車位☆視野開闊室內大☆昇陽之道
4房2廳2衛93.12坪
含車位有陽台低公設有格局圖
7,688萬/坪112.65萬/坪
591實價登錄為您提供：謙御房價、實價登錄2.0，謙御成交走勢、社區基本資料，謙御在售中古屋，出租物件供對比、選擇；謙御所在的南港經貿園區均價以及周邊社區推薦；