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謙御
62.1萬/坪
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社區問答
【謙御】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳基林
因室內主建物坪數較大，常見為4房，但因為居住喜好不同故在個人調整後也有3房格局呈現。若以居住空間舒適為考量，3房格局較為推薦。
【謙御】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳基林
有停車位，平面車位（車位費用包含在管理費內）
【謙御】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【謙御】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳基林
獨立一棟總樓高為11層，社區平面規劃一層兩戶（但採獨立梯廳出入，故電梯出來只會有一戶不與其他戶共用梯間），隱私性極高。
【謙御】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳基林
管理費按坪數推算每戶約落在160-170元/坪（包含車位管理費）該社區有24小時門禁管制，管委會精實合理把關社區管理及經費使用。
【謙御】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳基林
近幾年社區價格呈現緩漲趨勢，目前本社區最高成交單價為71.8萬/坪。依據周邊環境、建設持續推進，判斷未來一段時間內價格依然會有持續往上的走勢。
【謙御】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳基林
社區內部整潔度高、社區周邊也採綠化規劃，居住起來舒適度高。另因地點位置好，不論交通採大眾或自行開車，只需3-6分鐘（參考google map導航路線內容）皆可進入主要交通地點（搭乘捷運、公車或開上聯絡道路）
【謙御】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【謙御】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳基林
交通非常方便！開車3分鐘上聯絡道（參考google map導航路線內容），搭乘大眾交通走路至南港軟體園區站只需6分鐘（參考google map導航路線內容）
【謙御】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-04
10樓
73.3 萬/坪
4,300萬
4房/58.7坪
500 萬2
車位24.1坪
4,800 萬
重陽路549號 | 10樓
111-07
9樓
71.8 萬/坪
4,190萬
3房/58.4坪
500 萬2
車位24.1坪
4,690 萬
重陽路547號 | 9樓
109-07
4樓
68.7 萬/坪
4,030萬
4房/58.7坪
250 萬
車位12.1坪
4,280 萬
重陽路549號 | 4樓
109-05
5樓
62.5 萬/坪
3,650萬
3房/58.4坪
250 萬
車位12.1坪
3,900 萬
重陽路547號 | 5樓
查看明細 2
108-05
2樓
70.1 萬/坪
4,030萬
4房/57.5坪
250 萬
車位12.1坪
4,280 萬
重陽路549號 | 2樓
105-03
5樓
58.3 萬/坪
3,400萬
4房/58.4坪
230 萬
車位12.1坪
3,630 萬
重陽路547號 | 5樓
查看明細 2
105-03
6樓
56.1 萬/坪
3,290萬
4房/58.7坪
460 萬2
車位24.1坪
3,750 萬
重陽路549號 | 6樓
102-07
10樓
60.7 萬/坪特殊交易
3,560萬
3房/58.7坪
460 萬2
車位24.1坪
4,020 萬
重陽路549號 | 10樓
102-06
9樓
66.0 萬/坪特殊交易
3,850萬
3房/58.4坪
470 萬2
車位24.1坪
4,320 萬
重陽路547號 | 9樓
102-04
11樓
66.3 萬/坪特殊交易
5,020萬
5房/75.7坪
480 萬2
車位24.1坪
5,500 萬
重陽路547號 | 11樓
101-11
7樓
59.0 萬/坪
3,440萬
3房/58.4坪
410 萬2
車位24.1坪
3,850 萬
重陽路547號 | 7樓
101-10
8樓
61.7 萬/坪
3,620萬
3房/58.7坪
430 萬2
車位24.1坪
4,050 萬
重陽路549號 | 8樓
101-10
4樓
64.2 萬/坪
3,745萬
3房/58.4坪
205 萬
車位12.1坪
3,950 萬
重陽路547號 | 4樓
101-09
7樓
57.8 萬/坪
3,390萬
3房/58.7坪
410 萬2
車位24.1坪
3,800 萬
重陽路549號 | 7樓
101-08
8樓
60.5 萬/坪
3,530萬
3房/58.4坪
220 萬
車位12.1坪
3,750 萬
重陽路547號 | 8樓
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成交走勢
- 73.3萬
- 最新成交單價
112-04
- 73.3萬
- 最高成交單價
112-04
- 56.1萬
- 最低成交單價
105-03
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