欣澄佳3·全部資訊

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欣澄佳3·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,436~1,518

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區崇德五街86號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年6月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  4戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(31.16坪)

• 基地地址

  台南市東區崇德五街86號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1600元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 11.3%

  公設比

• 59.92%

  建蔽率

• 37

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式4個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (113)南工造字第02242號

• 使用執照

  (114)南工使字第02450號

• 建材說明

  SAKURA 櫻花廚具、日本TOTO、太格降噪木地板、信元氣密窗、Kwikset 電子門鎖、OTIS電梯

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  城邦營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳重宜建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「欣澄佳3」｜東區
基地位於台南市東區崇德五街86號
基地面積36.6坪，規劃地上5層電梯公寓，
全棟4戶，單層一戶，隱私性高、居住單純。
格局為2房2衛，約31.16坪（含車位），
一樓規劃平面車位，每戶皆配置專屬車位，出入便利。
________________________________________
優質學區
崇學國小、忠孝國中、崇明國中，學習資源完整
成熟生活機能
鄰近小北百貨、全聯、寶雅、崇德市場、崇義黃昏市場，採買便利
醫療與商圈
近市立醫院、南紡購物中心，生活無憂
交通便利
快速銜接國道1號，南北往來輕鬆便捷
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單層一戶 × 東區精華地段
自住置產皆宜

「欣澄佳3」由欣佳實業有限公司投資興建，城邦營造有限公司營造，陳重宜建築師事務所建築設計，建蔽率59.92％。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  南紡購物中心商圈、裕農路商圈、南紡購物中心商圈

• 傳統市場

  崇德市場、崇義黃昏市場

• 醫療機構

  台南市立醫院

• 政府機構

  東區區公所、東區戶政事務所

• 公共建設

  崇德公園、巴克禮紀念公園、臺南文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台1線