靚CASA·全部資訊

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靚CASA·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區過勇路312號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年6月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  120戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.9~22.07坪)/三房(25.3~28.1坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區過勇路312號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 28.6%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 747

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  平面式109個

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，120戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (111)高市工建築字第02123-01號

• 使用執照

  (115)高市工建築使字第00482號

• 建材說明

  櫻花廚具、太陽能板

• 公共設施

  空中花園 管委會空間 包裹智取櫃 垃圾集中區

建築設計

• 營造公司

  桂賢營造股份有限公司

• 企劃銷售

  三禾廣告事業有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「靚CASA」位於高雄市鳳山區過勇路312號，由歐揚建設有限公司投資興建，桂賢營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積747.34坪、建蔽率59.98％、公設比28.6%。

樓層規劃為5棟地上7層、地下1層建築，共有120戶住家，格局坪數規劃為二房(21.9~22.07坪)、三房(25.3~28.1坪)。

車位共規劃有109個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區過埤國小；距中崙國中則約開車8分鐘車程。公共建設方面，步行約6分鐘可至過埤兒童公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心鳳山頂庄店，距鳳山第一公有市場約11分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、88快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、寶雅

• 熱門商圈

  頂新商圈、SKM Park商圈、中安路商圈

• 傳統市場

  鳳山第一公有市場

• 醫療機構

  安泰醫院、小港醫院

• 政府機構

  區公所、農會、郵局、消防局、警察局

• 公共建設

  過埤兒童公園、機器人主題公園、市立圖書館鳳山二館、大東藝術圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無