日光流域

房(24.4~35.06坪)/三房(26.7~51.09坪)/四房(45.95~53.29坪)推薦：3房車格局

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【日光流域】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區共計288格車位，均為坡道平面式

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【日光流域】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

卓正得

三房在25000元-28000元，四房在30000元-35000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低

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【日光流域】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

棟別分A~I 10棟(A、B、H、G分兩戶)其餘分三戶每棟均13樓高除A、B、H、G棟為一層兩戶其餘為一層三戶

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【日光流域】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費約為50~60元/坪月繳服務範圍：社區公設清潔，車位清潔以及公設維修保養社區管委會服務認真負責，態度親切管理範圍合理

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【日光流域】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

卓正得

本案位於桃園中正區，生活圈呈現價量俱漲的狀態。

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【日光流域】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

卓正得

本案社區公設除了有健身房、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室...整體上，這是一個安全、人性化的社區

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【日光流域】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【日光流域】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

若無駕車，需步行至中正慈文街口搭乘公車用時約7分鐘距離約500公尺交通便利度尚可

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【日光流域】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

永順國小步行約12分鐘約1公里慈文國中步行約7分鐘約550公尺

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

43.80坪/東南

27.00坪/西南

30.20坪/西南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

12樓

32.0 萬/坪

1,050萬

2房/32.8坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

慈德街150號 | 12樓

115-01

5樓

29.2 萬/坪

1,280萬

3房/43.8坪

待定

車位面積待定

1,280 萬

慈德街156號 | 5樓

115-01

9樓

28.2 萬/坪

1,000萬

3房/35.5坪

待定

車位8.3坪

1,000 萬

慈德街156號 | 9樓

115-01

12樓

29.8 萬/坪

1,270萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

1,270 萬

慈德街142號 | 12樓

114-11

1樓

27.9 萬/坪

1,255萬

4房/44.9坪

150 萬

車位面積待定

1,405 萬

慈德街168號 | 1樓

114-10

10樓

30.4 萬/坪

1,298萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

1,298 萬

慈德街142號 | 10樓

114-09

12樓

32.0 萬/坪

1,355萬

3房/42.4坪

待定

車位面積待定

1,355 萬

慈德街146號 | 12樓

114-07

11樓

31.4 萬/坪

1,100萬

2房/35.1坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

慈德街172號 | 11樓

114-05

5樓

32.0 萬/坪

1,350萬

3房/42.2坪

待定

車位面積待定

1,350 萬

慈德街110號 | 5樓

114-02

12樓

30.9 萬/坪

1,320萬

3房/42.7坪

待定

車位面積待定

1,320 萬

慈德街152號 | 12樓

114-01

10樓

37.3 萬/坪

1,250萬

3房/33.5坪

待定

車位8.3坪

1,250 萬

慈德街162號 | 10樓

113-08

4樓

33.4 萬/坪

1,425萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

1,425 萬

慈德街140號 | 4樓

113-04

11樓

28.8 萬/坪

1,200萬

3房/41.7坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

慈德街118號 | 11樓

113-01

2樓

28.4 萬/坪

1,165萬

3房/41.0坪

待定

車位面積待定

1,165 萬

慈德街120號 | 2樓

查看明細 3

112-11

11樓

27.8 萬/坪

1,158萬

3房/41.7坪

待定

車位面積待定

1,158 萬

慈德街118號 | 11樓

112-10

4樓

28.0 萬/坪

1,190萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

1,190 萬

慈德街170號 | 4樓

112-09

6樓

25.6 萬/坪

1,090萬

3房/42.6坪

160 萬

車位面積待定

1,250 萬

慈德街142號 | 6樓

112-06

5樓

28.8 萬/坪

1,220萬

3房/42.3坪

待定

車位面積待定

1,220 萬

慈德街138號 | 5樓

查看明細 3

112-06

6樓

30.0 萬/坪

1,050萬

2房/35.1坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

慈德街172號 | 6樓

112-05

3樓

26.2 萬/坪

1,300萬

4房/49.6坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

慈德街112號 | 3樓