金玉日光寓·全部資訊

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金玉日光寓·全部資訊

銷售資訊

• 25~27

  單價(萬/坪)

• 638~898

  總價(萬)

• 60~140

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市新化區頂山脚89之8號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年5月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(19.2~25.15坪)/三房(29~38坪)

• 基地地址

  台南市新化區頂山脚89之8號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 28.37~28.37%

  公設比

• 58.4%

  建蔽率

• 181

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式1個、機械式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (112)南工造字第02205號

• 使用執照

  (114)南工使字第02368號

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：TOTO

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  閎麗營造有限公司

• 企劃銷售

  金玉建設有限公司

• 建築設計

  黃建鈞建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「金玉日光寓」位於台南市新化區山腳里頂山腳89之8號，由金玉建設有限公司投資興建，閎麗營造有限公司營造，黃建鈞建築師事務所建築設計，基地面積180.59坪、建蔽率58.4％、公設比28.37%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃為二房(19.2~25.15坪)、三房(29~38坪)。

車位共規劃有1個平面車位8個機械車位，結構採RC鋼筋混凝土。

建材方面:櫻花廚具、TOTO衛浴設備、力霸氣密窗(8mm玻璃)，甲種日式溝巢鋼雕防火遮煙門+耶魯4合1智慧型指紋鎖。

• 【上下樓免爬梯，膝力零負擔】 告別氣喘吁吁的傳統舊公寓！全新5樓電梯規劃，長輩出門買菜、小孩推車上下樓，輕鬆優雅一鍵直達。
• 【頂山腳靜巷，離塵不離城】 擁有新化市區的便利，保有頂山腳的寧靜純樸。市場、全聯、老街商圈近在咫尺，轉個彎就到家。
• 【低密度生活，採光通風佳】 五層樓微型社區，少了高樓大廈的壓迫感，換來更好的採光與自然通風，天天享受舒心好日子。
• 【金玉建設，實在好口碑】 金玉建設用心選地、踏實蓋好房。用大樓的規格，打造屬於新化人的傳家好宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  北海道生鮮超市

• 熱門商圈

  新化老街

• 傳統市場

  新化公有零售市場、新化果菜市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  新化體育公園、圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無