浤亞大觀·全部資訊

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浤亞大觀·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 818~1,258

  總價(萬)

• 145~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新化區正新南路179巷2號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年4月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.45~22.65坪)/三房(34.58坪)

• 基地地址

  台南市新化區正新南路179巷2號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 25~25%

  公設比

• 59.46%

  建蔽率

• 211

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.6

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)南工造字第02204號

• 使用執照

  (114)南工使字第02371號

• 建材說明

  廚具：德國原裝進口Artego廚具，林內倒T式抽油煙機，瑞士FRANKE IH爐，檯面韓國LOTTE人造石，(三房附設BOSCH洗碗機，二房林內臭氧落地式烘碗機)、衛浴：INAX

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  南雄營造有限公司

• 企劃銷售

  浤亞建築股份有限公司

• 建築設計

  曾朝祈建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「浤亞大觀」位於台南市新化區正新南路179巷2號，由浤亞建築股份有限公司投資興建，南雄營造有限公司營造，曾朝祈建築師事務所建築設計，基地面積211.12坪、建蔽率59.46％、公設比25%，樓層規劃為2棟地上5層層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃二房(22.45~22.65坪)、三房(34.58坪)。

車位共規劃12個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德國原裝進口Artego廚具，林內倒T式抽油煙機，瑞士FRANKE IH爐，檯面韓國LOTTE人造石，(三房附設BOSCH洗碗機，二房林內臭氧落地式烘碗機)、衛浴：INAX。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區正新國小，距新化國中約3分鐘車程，車程約2分鐘可至新化體育公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 新化忠孝店，距小北百貨-台南新化店約4分鐘車程，車程約2分鐘可達新化市場。

交通方面，有國道一號及國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、7-11、全家、北海道超市

• 熱門商圈

  新化老街、中正商圈、中山路商圈、忠孝路商圈

• 傳統市場

  新化傳統市場、新化黃昏市場、新化夜市

• 醫療機構

  衛生福利部台南醫院新化分院

• 政府機構

  國稅局新化稽徵所、區公所、新化地政事務所、新化戶政事務所

• 公共建設

  新化演藝廳、新化街役場、新化體育公園、游泳池

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無