吉全ＰＬＵＳ·全部資訊

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吉全ＰＬＵＳ·全部資訊

銷售資訊

• 39.3~52.2

  單價(萬/坪)

• 1,768~3,288

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區安中路四段338號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年1月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  3戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區安中路四段290巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 55%

  建蔽率

• 95

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，3戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (114)南工造字第00711-01號 等3個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：日本氣密窗，其他：水塔(2噸)1個

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  允德營造有限公司

• 企劃銷售

  晶晶國際行銷

• 建築設計

  葉士玄建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【本淵寮核心・淵西段】4.7~13米大面寬別墅｜十二年國教學區｜實坪0公設
🏡 真正「零公設」實坪，給家人最踏實的安南生活！
【空間規格：住過大面寬，就回不去了】
• 豪邁面寬： 4.7～13 米大面寬規劃，前院停車好進出，展現別墅氣度。
• 垂直奢華： 樓層挑高 3.4~3.6 米，空間感寬敞、採光通風極佳，居住完全不壓迫。
• 紮實坪數： 0% 公設比，沒有虛坪、不付管理費，買到的每一吋地都是自己的。
🎓 核心價值：十二年國教學區，穩定成長環境
• 完整教育銜接： 位於海東國小、安南國中學區，提供孩子從小學到國中穩定的就學環境，家長不需為學區遷徙操心。
• 接送動線順暢： 鄰近安中路四段精華軸帶，前往學校接送動線簡單明瞭，上學、補習輕鬆安排。
• 機能核心： 緊鄰本淵寮市場、全聯、安中商圈，日常採買餐飲應有盡有，生活機能一應俱全。
📍 交通脈絡：南科通勤、市區往返快易通
• 快速銜接： 迅速接軌國道 8 號與北外環快速道路，避開市區塞車段，是往返南科園區的優質首選。
💎 品質承諾：吉全開發・職人自建自售
• 嚴選建材： 採用穩固 RC 結構與日本氣密窗，部分戶別配置電梯，體貼長輩需求。
• 工程透明： 目前已蓋至 4 樓，進度看得見最安心！預計 2027 年初 完工。
• 輕鬆成家： 訂金 10 萬元起，低門檻入主住三-1 特區，全區僅 3 戶，珍稀入主。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、大統生鮮超市、安南超市、全家便利商店、7-ELEVEN便利商店

• 熱門商圈

  安中路商圈、本淵寮商圈、中州寮商圈

• 傳統市場

  本淵寮公有零售市場

• 醫療機構

  台南市立安南醫院

• 政府機構

  安南區公所、安南地政事務所、安南警察局

• 公共建設

  安南區全民運動館、台南市立圖書館安南分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道 8 號 (台南端)、國道 1 號

• 快速道路

  台 17 線、台 19 線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  公車：本淵寮站(11、7、藍 23 等路線)