南科府邸·全部資訊

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南科府邸·全部資訊

銷售資訊

• 31.9~36.2

  單價(萬/坪)

• 948~1,088

  總價(萬)

• 150~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新市區豐榮39之8號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年5月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  10戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(29~30坪)

• 基地地址

  台南市新市區豐榮39之8號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 27.5~27.5%

  公設比

• 57.44%

  建蔽率

• 95

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.6

• 車位規劃

  平面式6個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，10戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (113)南工造字第00175號

• 使用執照

  (115)南工使字第00553號

• 建材說明

  廚具：櫻花三機，衛浴：凱撒

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  光御營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  莊欽淇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「南科府邸」位於台南市新市區豐榮39之8號，由一路發建設有限公司投資興建，光御營造股份有限公司營造，莊欽淇建築師事務所建築設計，基地面積94.98坪、建蔽率57.44％、公設比27.5%，樓層規劃為1棟地上6層建築，共有10戶住家，格局坪數規劃三房(29~30坪)。

車位共規劃6個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機，衛浴：凱撒。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區新市國小，距新市國中約2分鐘車程，車程約3分鐘可至新市生態休閒公園。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 新市復興店，距新市公有市場、億客來生鮮超市約5分鐘車程。

交通方面，約6~7分鐘車程可至南科火車站、新市火車站，亦有國道一號、國道三號及國道八號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、億客來生鮮超市

• 熱門商圈

  光華商圈、中正商圈

• 傳統市場

  新市公有市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  新市生態休閒公園、圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  南科火車站、新市火車站

• 其他方式

  暫無