冠軍 璽藏ll·全部資訊

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冠軍 璽藏ll·全部資訊

銷售資訊

• 24~28

  單價(萬/坪)

• 700~800

  總價(萬)

• 110~130

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  花蓮縣新城鄉民有街182號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.84坪)

• 基地地址

  花蓮縣新城鄉民有街160號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 26.8%

  公設比

• 59.71%

  建蔽率

• 152

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  花建執照字第113A0387號

• 使用執照

• 建材說明

  ｜#Alfa Safe柱中柱・結構安全再升級｜ 看不見的地方，更值得講究。 採用柱中柱耐震工法，有效提升建築整體穩定性， 為家人守住每一份安心。 ｜#賽洛斯 Silence 降噪工法・靜享生活本質｜ 選用高規格降噪水泥砂漿作為打底層， 長效阻隔樓板與牆面聲音傳遞， 讓「安靜」，成為日常。 ｜#TOTO衛浴與高品質冠軍磁磚與紅螞蟻磁磚，展現現代化的高規格居家品質。 ｜#節能降噪：外有冠軍科技節能石調節溫度，內有賽洛斯降噪水泥砂阻隔樓層噪音 ，打造真正節能、寧靜的高端住宅。

• 公共設施

  信箱區 曬被區 管委會辦公室

建築設計

• 營造公司

  東霆營造有限公司

• 企劃銷售

  利勤建設有限公司

• 建築設計

  曾昭銘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【冠軍 璽藏II】
北埔中心，典藏傳承之美

＃曾經辛苦的日子終將成為鑰匙
開啟屬於自己的門
現在，就是打開屬於自己家的那一刻

#北埔核心・稀有席位｜
座落北埔鄉中心精華地段，學區、市場、醫療資源近在咫尺，日常所需，一步到位，生活從此從容優雅。

#2房2廳2衛・剛剛好的完美尺度｜
精準拿捏空間比例，動線流暢、採光通透，打造適合現代家庭的理想生活場景。

#Alfa Safe柱中柱・結構安全再升級｜
看不見的地方，更值得講究。
採用柱中柱耐震工法，有效提升建築整體穩定性，為家人守住每一份安心。

#賽洛斯 Silence 降噪工法・靜享生活本質｜
選用高規格降噪水泥砂漿作為打底層，長效阻隔樓板與牆面聲音傳遞，永久降噪材
室內高品質延續：全室屋內地板依然維持最高標準，採用賽洛斯降噪水泥砂搭配冠軍磁磚，確保室內空間的寧靜與美感讓「安靜」成為日常。

#低公設比・高坪效生活｜
公設比僅26.89%，將空間真正留給生活本身，減少虛坪浪費，每一坪都發揮最大價值。
無走道虛坪浪費：客餐廳與房間的動線整合極佳，減少了走廊造成的空間浪費，讓每一坪都發揮最高效益

＃建築規劃 ｜
格局配置｜ 2房 2廳 2衛
公設比｜ 26.89%
建物面積｜ 約28.84–28.93坪

這不只是住進一個家，更是擁有一種「大尺度、大採光、大韌性」的高品質生活標準。

周邊機能

• 超商/賣場

  統冠、全聯、寶雅、屈臣氐

• 熱門商圈

  北埔老街

• 傳統市場

  北埔市場

• 醫療機構

  805醫院

• 政府機構

  新城鄉聯合行政中心、郵局、警察局、消防局、新城鄉公所

• 公共建設

  花蓮機場、北埔車站

• 其他配套

  七星潭

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  北埔火車站

• 其他方式

  鄰近台九線、花蓮機場