井上森2·全部資訊

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井上森2·全部資訊

銷售資訊

• 29~30

  單價(萬/坪)

• 498~722

  總價(萬)

• 150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區文昌路611巷25號(採電話預約制)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年7月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(16.98~17.01坪)/二房(23.54~23.62坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區文昌路611巷25號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 24.93%

  公設比

• 53.99%

  建蔽率

• 206

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式10個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  113中都建字第01146號

• 使用執照

  115中都使字第00361號

• 建材說明

  櫻花廚具、凱撒衛浴(免治馬桶、多功能暖風機)

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  富承營造工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  楊志偉建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「井上森2」位於台中市梧棲區文昌路611巷25號，由品邑建設有限公司投資興建，富承營造工程有限公司營造，楊志偉建築師事務所建築設計，基地面積206.3坪、建蔽率53.99％、公設比24.93%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃為一房(16.98~17.01坪)、二房(23.54~23.62坪)。

車位共規劃有10個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區大德國小。公共建設方面，車程約4分鐘可至梧棲運動公園，距圖書館梧棲分館約6分鐘車程。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心梧棲文昌店。

交通方面，可利用沙鹿火車站、國道3號、61快速道路、台12線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、三井OUTLET

• 熱門商圈

  文化路商圈、中央路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場、梧棲觀光魚市、沙鹿公有零售市場

• 醫療機構

  童綜合醫院梧棲院區

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  梧棲運動公園、圖書館梧棲分館、梧棲親子館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  台12線