中洲中寮段-華廈·全部資訊中洲中寮段-華廈·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
26~31
單價(萬/坪)
310~1,153
總價(萬)
100~120
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
屏東縣枋寮鄉安樂村18鄰安樂路11之3號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2026年1月
交屋時間
屋齡
0年
總戶數
44戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
一房(10.35~10.77坪)/二房(21.18坪)/三房(32.5~33.54坪)
基地地址
屏東縣枋寮鄉安樂村18鄰安樂路11之7號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理
社區規劃
13~29%
公設比
39.87%
建蔽率
328
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.32
車位規劃
平面式14個
棟戶規劃
1幢，7棟，38戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上8層
座向規劃
朝西南、朝東北
建造執照
(111)屏府城管建(枋)字第00908-01號
使用執照
(114)屏府城管使(枋)字第00781號
建材說明
廚具：櫻花爐具、櫻花隱藏式抽油煙機、喜特麗落地烘碗機，衛浴：主浴Panasonic免治馬桶、TOTO面盆
公共設施
信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
弘易營造股份有限公司
企劃銷售
中洲建設股份有限公司
建築設計
陳哲士建築師事務所-陳建宏
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
【站前核心．安心傳承宅】
｜中洲建設質感新成屋 ｜
在城市發展與生活便利交會的核心地段，中洲建設以深耕在地的職人精神，於枋寮安樂路打造一座兼具安全、品質與增值潛力的理想住宅。這不只是一次購屋選擇，而是為家人預約長久安心的未來。
📍 地段優勢｜真正的市心生活圈
基地位於枋寮核心生活軸線，緊鄰成熟商圈與傳統市場，步行即可到達 台鐵枋寮車站，為南迴線重要轉運節點，快速串聯高雄與台東，南來北往便利無礙。
車行銜接台1線、台9線，交通動線清晰順暢。無論通勤、返鄉或假日出遊，都能享有高效率的移動優勢。
🛍 市場商圈｜出門即生活
基地即鄰北勢寮公有零售市場，生鮮採買每日便利；周邊超市、便利商店與枋寮車站商圈餐飲機能成熟，三餐外食、咖啡輕食、生活百貨一次滿足。真正實現「下樓即採買，轉角即商圈」的理想日常。
🎓 完整學區｜九年教育安心銜接
鄰近枋寮國小、僑德國小、建興國小學區，並銜接枋寮高中（含國中部），自國小至高中完整教育體系，讓孩子在熟悉環境中穩定成長，家長接送輕鬆無負擔。
🏥 醫療行政｜生活機能全面到位
周邊醫療院所與診所資源充足，日常看診與長者醫療需求皆能就近滿足。鄰近枋寮鄉公所與行政機關，洽公辦事便利有效率，公共資源齊備，生活品質同步提升。
🏗 建築實力｜安全，是最重要的豪華
全案規劃8樓電梯華廈與透天產品，總戶數僅45戶（含6間店面），社區單純，居住品質純粹。在適度開發尺度下，創造良好採光與通風條件。
採RC鋼筋混凝土結構，搭配高標準耐震設計，嚴選高強度鋼筋與優質混凝土，強化建築耐久性與安全性。
提供結構體保固20年、防水保固3年、固定設備保固1年，完善售後制度，讓入住後依然安心。
🧱 建材升級｜細節，決定居住質感
• 外牆多道式防水工法，有效降低滲漏風險
• 高性能氣密鋁門窗，強化隔音與防颱性能
• 嚴選質感地坪建材，提升空間層次
• 品牌衛浴設備搭配乾濕分離設計
• 整體廚具完善規劃，動線流暢、收納充足
• 汽、機車位完整配置，動線清晰便利
每一項選材與規劃，都為提升長期居住品質而存在。
🏆 品質保證｜榮耀肯定的建築團隊
建築團隊曾獲園冶獎肯定，兼具美學與實用價值。外觀比例沉穩大器，細節語彙講究，提升整體街廓質感，也為住戶增添返家的儀式感。
一個好地段，決定未來價值
一座好建築，守護三代幸福
枋寮站前核心席位，交通、學區、市場、醫療一次到位。
安全結構 × 嚴選建材 × 完整機能 × 單純社區
現在入主，不只是擁有一間房子，
而是為家人選擇一份穩定、安心與可長久傳承的幸福生活。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
枋寮車站商圈
傳統市場
北勢寮公有零售市場
醫療機構
枋寮醫院、診所
政府機構
枋寮鄉公所、戶政事務所、警察派出所
公共建設
暫無
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道3號、國道1號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
枋寮車站
其他方式
省道台1線及台9線