川平蘊川·全部資訊

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川平蘊川·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 150~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區中華路一段798號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年12月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  50戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~25坪)/三房(31坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區中華路一段782巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25~25%

  公設比

• 54.9%

  建蔽率

• 542

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式55個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，50戶住家

• 樓層規劃

  地上6層,地下1層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  114中都建字第00145號

• 使用執照

• 建材說明

  ALFA SAFE，廚具：櫻花四機(廚下雙溫RO淨熱飲、全嵌式烘碗機、雙口瓦斯爐、全隱藏式油煙機)，衛浴：TOTO(免治馬桶座)、Panasonic暖風機，其他：風光AI氣密窗、維夫拉克電子鎖、電動曬衣架、INOVAR木地板

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 外送區 資源回收室 宅配室

建築設計

• 營造公司

  祥瀚營造有限公司

• 企劃銷售

  川鼎廣告事業有限公司

• 建築設計

  銘誼建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  上境設計

• 燈光設計

  銘誼建築師事務所

特色說明

「川平蘊川」位於台中市梧棲區中華路一段782巷，由川平建設開發有限公司投資興建，祥瀚營造有限公司營造，銘誼建築師事務所建築設計，基地面積542.29坪、建蔽率54.9％、公設比25%，樓層規劃為1棟地上6層，地下1層建築，共有50戶住家，格局坪數規劃二房(23~25坪)、三房(31坪)。

車位共規劃55個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、外送區、資源回收室、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土、ALFA SAFE，建材有廚具：櫻花四機(廚下雙溫RO淨熱飲、全嵌式烘碗機、雙口瓦斯爐、全隱藏式油煙機)，衛浴：TOTO(免治馬桶座)、Panasonic暖風機，其他：風光AI氣密窗、維夫拉克電子鎖、電動曬衣架、INOVAR木地板。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區永寧國小，距中港高中(完全中學)約4分鐘車程，車程約8分鐘可至梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心 梧棲文昌店，距家樂福 沙鹿店、沙鹿公有零售市場約7分鐘車程。

交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿火車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、三井OUTLET

• 熱門商圈

  沙鹿站前商圈、文化路商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場、梧棲市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院、光田醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館、港區運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  暫無