合硯學馥·全部資訊

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合硯學馥·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,500~2,700

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣竹北市文化里文采街2號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  52戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34~37坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市環北路一段8號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.6~33.6%

  公設比

• 34.6%

  建蔽率

• 412

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式52個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，48戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (112)府建字第00403號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  海宇國際股份有限公司

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「合硯學馥」位於新竹縣竹北市環北路一段8號旁，由合硯建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，張建鴻建築師事務所建築設計，基地面積412.34坪、建蔽率34.6％、公設比33.6%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有48戶住家，4戶店面，格局坪數規劃3房(34~37坪)。

車位共規劃52個平面車位，公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約1分鐘中正國小、車程約3分鐘台元科技園區、車程約5分鐘AI智慧園區。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心竹北中正東店，距仁義市場約4分鐘車程，車程約10分鐘可達家樂福超市竹北縣政二店。

交通方面，亦有國道1號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、農民直銷站

• 熱門商圈

  光明遠百商圈

• 傳統市場

  仁義市場

• 醫療機構

  中醫大新竹附醫

• 政府機構

  新竹縣政府

• 公共建設

  新竹縣國際環境教育園區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台68號快速道路

• 高鐵系統

  高鐵新竹站

• 台鐵系統

  六家火車站、新竹火車站

• 其他方式

  暫無