橋禧福居·全部資訊

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橋禧福居·全部資訊

銷售資訊

• 26~28

  單價(萬/坪)

• 638~708

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市橋頭區明神路63號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年9月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  60戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.5～26.5坪)

• 基地地址

  高雄市橋頭區明神路63號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 31~31%

  公設比

• 59.96%

  建蔽率

• 396

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.52

• 車位規劃

  平面式31個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，60戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (113)高市建築字第01360-02號

• 使用執照

  (115)高市工建築使字第00424號

• 建材說明

  衛浴：INAX、TOTO

• 公共設施

  智慧包裹櫃 管理室

建築設計

• 營造公司

  安麗營造有限公司

• 企劃銷售

  達豐開發建設有限公司

• 建築設計

  鍾佳霖建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「橋禧福居」由達豐開發建設精心規劃興建，基地座落於高雄市橋頭區明神路63號，鄰近青埔捷運站、橋頭糖廠捷運站及橋頭火車站，享有便捷交通與成熟生活機能，兼具居住品質與未來發展潛力。

本案規劃4棟地上6層電梯華廈，總戶數60戶，產品統一規劃為正二房雙衛浴格局，坪數約23.5至26.5坪，符合首購族、小家庭及退休換屋族群需求。全案採低公設、高坪效設計，兼顧居住舒適度與空間使用機能。

社區設置60席機車位及31席平面汽車位，停車便利。建築規劃注重採光、通風與居住隱私，並以優質建材及完善施工品質打造安心宜居住宅。

交通方面，車程約5分鐘可達青埔捷運站及橋頭糖廠捷運站，約6分鐘可至橋頭火車站，輕鬆串聯高雄市區及南科生活圈。學區方面，鄰近國立高科實驗高級中等學校、橋頭國中及仕隆國小，提供完善教育資源。

生活機能部分，周邊有全聯福利中心、家樂福便利購、橋頭公有第一市場等採買據點，並鄰近高雄都會公園，兼具購物便利與休閒綠地優勢。

橋禧福居以「成家無負擔、居住更安心」為規劃理念，推出單坪26萬元起、總價638萬元起的高CP值產品。
「月付約16,000元起，比租屋更划算，讓首購族輕鬆圓夢成家。」讓購屋族以合理預算擁有舒適宜居的新成屋住宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  橋頭商圈、高大商圈

• 傳統市場

  橋頭公有第一市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  橋頭公七公園、高雄都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  橋頭糖廠站、青埔站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  橋頭車站

• 其他方式

  台1線、台17線