橘風光·全部資訊

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橘風光·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區公園街361號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年2月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  58戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(37~39坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區公園街361號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 35.8~35.8%

  公設比

• 54.8%

  建蔽率

• 433

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式62個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，56戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01916號

• 使用執照

  (115)高市工建築使字第00060號

• 建材說明

  櫻花整體廚具、LG人造石檯面、INAX衛浴、YKK氣密窗、太格木地板、三菱全熱交換機、普特絲防霾紗窗、全棟淨水軟水設備

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  大益營造股份有限公司

• 企劃銷售

  緯奇廣告事業有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「橘風光」位於高雄市鳳山區公園街361號，由祥傑建設開發股份有限公司投資興建，大益營造工程股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積433.41坪、建蔽率54.8％、公設比35.8%。

樓層規劃為1幢3棟地上15層、地下2層建築，共有56戶住家、2戶店面，格局坪數規劃為均質三房(37~39坪)、兩戶店面(32坪)
車位共規劃有62個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約三分鐘即可抵達學區五福國小，距福誠高中國中部約3分鐘車程。公共建設方面，下樓即是明鳳公園車程約5分鐘可至SKM草衙道，10分鐘至夢時代購物中心距高雄圖書館鳳山二館約3分鐘車程。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心鳳山五福店，距鳳山第二市場、五甲市場約15分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、大全聯

• 熱門商圈

  鳳甲商圈

• 傳統市場

  正義市場、鳳山第二市場

• 醫療機構

  市立鳳山醫院、國軍高雄總醫院

• 政府機構

  鳳山區公所

• 公共建設

  明鳳公園、高雄圖書館鳳山二館

• 其他配套

  SKM PARK、夢時代商圈、自強路夜市

交通出行

• 捷運系統

  捷運紅線前鎮高中、草衙站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳山火車站

• 其他方式

  高雄國際機場、台17線