遠雄明玥·全部資訊

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遠雄明玥·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市北投區河美街與承美路交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  211戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(38~39、46坪)

• 基地地址

  台北市北投區福真路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.9~35.9%

  公設比

• 16%

  建蔽率

• 2,000

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造、SRC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式231個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，208戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上27層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  114建字第0151號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  呂建勳建築師事務所

• 景觀設計

  環藝工程顧問有限公司

• 公設設計

  大器聯合室內裝潢設計股份有限公司

• 燈光設計

  袁宗南照明設計有限公司

特色說明

1. 區域優勢：北市稀有重劃區，大型企業進駐、科技產業專區
2. 地段優勢：超級堤防設計享河濱綠意親水生活
3. 景觀優勢：校園景觀第一排(洲美國小預定地) 、高樓層山景
4. 基地優勢：2000坪大基地大街廓開發，四面臨路，近1700坪花園私院規劃，譜寫北士科新洲美水岸新世代名宅。
5.大師團隊：由遠雄建設攜手呂建勳建築事務所、袁宗南照明設計有限公司、環藝工程顧問有限公司、大器聯合室內裝潢設計股份有限公司大師團隊匠心規劃。
6. 建築優勢：2000坪大基地獨棟建築，北士科新洲美水岸地標名宅。深植永續印記，實現黃金級綠建築(申請中)、建築能效1+級(申請中)
7.平面優勢：戶戶邊間，通風採光極佳。
8. 重劃熱區：國際企業即將進駐北士科，一級建商插旗。
9. 品牌優勢：建設營造事業為遠雄集團根基，即將邁入第二個五十年，未來將以美好共生，展開永續共享的嶄新旅程
10. 交通優勢：鄰近芝山、石牌、天母、士林等商圈生活機能，基地臨近福國路新洲美快速道路、
未來預定福國路上輕軌東西線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  天母sogo商圈、芝山捷運商圈、石牌 捷運商圈

• 傳統市場

  自強市場

• 醫療機構

  新光醫院、陽明醫院、振興醫院

• 政府機構

  士林監理站

• 公共建設

  洲美公園、硯仔港公園、 雙溪濕地公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  洲美快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無