森藴·全部資訊

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銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹市東區埔頂路125號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年2月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  644戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(37坪)/四房(46坪)

• 基地地址

  新竹縣竹東鎮旭光二路與旭光一路交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31~31%

  公設比

• 43.49%

  建蔽率

• 4,586

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  科技商務服務專用區

• 車位配比

  1:1.13

• 車位規劃

  平面式730個

• 棟戶規劃

  2幢，8棟，632戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  (112)府建字第00422號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:林內雙機、伊萊克斯洗碗機，衛浴:TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 信箱區 多功能教室 琴房

建築設計

• 營造公司

  金聖營造股份有限公司

• 企劃銷售

  昌益房屋仲介股份有限公司

• 建築設計

  陳泰安建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森藴」位於新竹縣竹東鎮旭光二路與旭光一路交叉口，由昇益開發股份有限公司投資建設，金聖營造股份有限公司營造，陳泰安建築師事務所建築設計，基地面積4585.53坪，建蔽率43.49%，公設比31%。樓層規劃為8棟地上14層、地下3層建築，共有632戶住家、12戶店面。格局坪數規劃二房(24坪)、三房(37坪)、四房(46坪)。

車位規劃平面式730個。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、多功能教室、琴房。建材規劃廚具:林內雙機、伊萊克斯洗碗機，衛浴:TOTO。

周邊環境，車程約2分鐘可達學區二重國小，距二重國中車程約5分鐘，車程約2分鐘可達二重親子公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達美廉社竹東光明店，距伍聯社二重店車程約4分鐘，車程約1分鐘可達7-ELEVEN星都匯門市。

交通方面，車程約4分鐘可達上員車站。另有國道一號、國道三號、68快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  美廉社、全家、7-11、伍聯社

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  二重親子公園

• 其他配套

  工研院、新竹科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  上員車站、竹中車站

• 其他方式

  暫無