首御臨沂·全部資訊

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首御臨沂·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台北市中正區濟南路二段38之6號1樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年7月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  31戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(16.73、18.61坪)/套房(14.75坪)

• 基地地址

  台北市中正區濟南路二段38之6號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36~36%

  公設比

• 44.99%

  建蔽率

• 154

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式1個、機械式29個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，30戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  109建字第0127號

• 使用執照

  115使字第0007號

• 建材說明

  廚具:櫻花、Bosch洗碗機，衛浴:TOTO、免治馬桶，五金:TOTO。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  堡石營造股份有限公司

• 企劃銷售

  得意佳建築行銷-匯鴻廣告

• 建築設計

  王正偉建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  太然室內裝修有限公司

特色說明

「首御臨沂」位於台北市中正區濟南路二段38之6號，由鵬程建設股份有限公司投資興建，堡石營造股份有限公司營造，王正偉建築師事務所建築設計，基地面積154.27坪、建蔽率44.99％、公設比36%，樓層規劃為1棟地上7層，地下4層建築，共有30戶住家，1戶店面，格局坪數規劃一房(16.73、18.61坪)、套房(14.75坪)。

車位共規劃平面式1個、機械式29個車位，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花、Bosch洗碗機，衛浴:TOTO、免治馬桶，五金:TOTO。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區忠孝國小，距懷生國中約7分鐘車程，車程約3~5分鐘可至忠孝公園、中央藝文公園。

生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心中正華山店，距樂家康超市台北濟南店約2分鐘車程，車程約2分鐘可達幸安市場。

交通方面，約4分鐘步行可至忠孝新生捷運站，亦有新生高架道路及市民大道高架道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、樂家康超市

• 熱門商圈

  華山、三創商圈

• 傳統市場

  幸安市場

• 醫療機構

  國立臺灣大學附設醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  忠孝公園、中央藝文公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  忠孝新生站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  新生高架道路、市民大道高架道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無